新築一戸建て東新住建のテイシャク平屋　東郷町兵庫【敷地面積70坪以上/ハーフオーダー】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫３
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩35分、名鉄バス「半ノ木公園」歩8分
価格	3,180万円・3,280万円

◆土地を持たずに叶える理想の平屋
◆７５坪のゆとり、子育て平屋

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情報の見方

: AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません

物件名	東新住建のテイシャク平屋　東郷町兵庫【敷地面積70坪以上/ハーフオーダー】
価格	3,180万円・3,280万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	248.89m²・249.03m²（75.28坪・75.33坪）
建物面積	98.96m²・99.79m²（29.93坪・30.18坪）
住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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A棟(平屋プラン)外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません
A棟LDK内観イメージパース
※照明・家具等はイメージであり販売価格に含まれません。
失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
土地探しや打ち合わせの負担を抑えながら、《間取り》《外観》《内装》を設計できます。

(Atype)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積249.03m²、建物面積98.96m²
B棟外観完成イメージパース
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AB棟外観完成イメージパース
※外構・植栽・車・等はイメージであり販売価格に含まれません

B棟内観イメージ
※照明・家具等はイメージであり販売価格に含まれません。
B棟内観イメージ
※照明・家具等はイメージであり販売価格に含まれません。
(Bｔype)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積248.89m²、建物面積99.79m²

当社施工リビング写真
同仕様浴室
当社施工洗面室写真

当社施工物入写真
当社施工シューズクローク写真
2025年12月15日撮影

B棟内観イメージ
※照明・家具等はイメージであり販売価格に含まれません。
｜B棟参考プラン｜
コンパクトな3LDKプランもございます。
販売価格：3080万円、延床面積：86.11m²(26.05坪）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ただいま建築中のため、現地ご確認後お近くのモデルハウスへご案内します。
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東新住建のテイシャク平屋　東郷町兵庫【敷地面積70坪以上/ハーフオーダー】販売概要

物件名	東新住建のテイシャク平屋　東郷町兵庫【敷地面積70坪以上/ハーフオーダー】
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：3万4000円/月、借地権その他費用：敷金：100万円、権利金：50万円
土地面積	248.89m²・249.03m²（75.28坪・75.33坪）	建物面積	98.96m²・99.79m²（29.93坪・30.18坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町兵庫３周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩35分乗り換え案内名鉄バス「半ノ木公園」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て(2×4工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、下水道、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-55782号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・土地賃貸代理> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（4）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
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