新築一戸建て上野東３（少路駅） 6980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府豊中市上野東３
交通	大阪モノレール本線「少路」歩12分、大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩23分、阪急宝塚線「豊中」歩25分
価格	6980万円

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情報の見方

: 閑静な住宅地「豊中市上野東3丁目」にて新築戸建て販売開始いたしました！

販売スケジュール

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号地)、価格6980万円、3LDK、土地面積162.73m²、建物面積110.61m²
対面キッチンで家族の会話も弾むLDK。お子様が遊ぶ姿を見守りながら料理ができるので安心。家族の温かい笑顔が毎日あふれる、心地よい暮らしがここにあります。さあ、素敵な思い出を紡ぎませんか？
洗練されたデザインが光る、開放感あふれる住まい。木の温もりを感じるフローリングとアイアン階段が織りなす、スタイリッシュな空間は、毎日の生活を豊かに彩ります。

リビングを見渡せる対面キッチンは、料理をしながら家族との会話が楽しめる設計。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事を快適にします。
大阪モノレール「小路」駅　徒歩約14分
通勤通学にも利便性の良く、2WAYアクセス可能！
大きな窓から心地よい陽光が降り注ぐ明るいお部屋！清潔感あふれるホワイトカラーの壁と温もりあるフローリングで、毎日を気持ちよくスタート。どんな家具も映えるシンプルモダンな空間で、理想の暮らしを実現しませ

白を基調としたシンプル空間は、どんなインテリアにも馴染み、あなただけの特別な一室に。明るい照明と温もりあるフローリングが日々の暮らしを心地よく彩りますね。
明るい木目調の床と白い壁が織りなす清潔感溢れる空間！どんな家具も似合うシンプルさが魅力です。自分だけの特別な部屋で、毎日を心地よくスタートさせませんか？たっぷりの収納も嬉しいポイント。
機能的な収納スペースが魅力の明るいお部屋！衣類はもちろん、思い出の品もすっきり片付きます。温かみのある木目調フロアで、癒しと安らぎに満ちたあなただけのプライベート空間を創造！

明るく清潔感あふれる洗面室で、毎朝の身支度も気持ち良くスタート！収納豊富な洗面台と洗濯機置場で、家族みんなが快適に過ごせますね。
自然光が優しく降り注ぐバスルームで、日々の疲れを洗い流す至福の時間を。広々とした浴槽でゆったりと手足を伸ばし、心からリラックス。まるでホテルのような上質空間で、新しい毎日をスタートしませんか？
明るい窓から光が差し込み、換気も抜群な清潔感あふれるトイレ。いつも気持ちの良い空間で、一日の疲れをリフレッシュ。快適な暮らしを毎日満喫できます。

空間に広がりをもたらすリビング階段。視線が抜け、明るく開放的なLDKを演出するデザイン性の高い設計です。
トイレ前に設けたおしゃれなコンパクト洗面台。来客時の手洗いや身だしなみに便利で、生活感を抑えつつ空間のアクセントにもなる設計です。
整理整頓の強い味方！高さ調節可能な棚で、家族みんなの荷物がピタッと収まる空間。散らかりがちな玄関もスッキリ整い、心豊かな毎日が送れます。もう収納に困りませんね。

家族や来客を気持ちよく迎えられる玄関。大容量の浮かせたシューズボックスと機能的な床材で、いつもすっきり清潔を保てます。毎日の出入りが心地よく感じられる美しい空間です。
豊中市立上野小学校まで608m

豊中市立第十一中学校まで1600m
コープ東豊中まで952m

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上野東３（少路駅） 6980万円販売概要

物件名	上野東３（少路駅） 6980万円
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
土地面積	162.73m²49.22坪	建物面積	110.61m²33.45坪
販売スケジュール
住所	大阪府豊中市上野東３周辺地図豊中市の暮らしデータ豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「少路」歩12分乗り換え案内大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩23分乗り換え案内阪急宝塚線「豊中」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：※お客様毎に専属の担当が付きます。、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KKK02402823号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有

お問い合わせ先	関西不動産販売(株)千里あきんど TEL：0120-150005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> 関西不動産販売(株)千里あきんど関西不動産販売(株)千里あきんどのその他の物件情報を見る大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 252500円／m² 商業地 379000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2040件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	433ヶ所
小児科医師数	63人小児人口10000人当たり 11.80人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.95人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。