建築条件付土地コモンステージ高塚町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松市中央区高塚町。高塚駅まで徒歩12分。南西角地の1区画。日
| 住所 | 静岡県浜松市中央区高塚町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「高塚」歩12分 |
| 価格 |
2540万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 278.6m2（84.27坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 都市ガス / 市街地が近い / 整形地 / 区画整理地内 / 前面棟無 / 角地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月（1） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：180 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、高塚可美団地建築協定(認可H2年3月23日) |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、高塚可美団地管理組合規約があります。 共有持ち分高塚町1788番98の土地は、高塚可美団地各区画所有者の共有地となっており、各1区画所有者毎に184分1ずつ（1.96m2）の所有権を取得しています。買主は、この共有地の184分1の所有権についても、取得することとなります。 当該共有地は、「高塚可美団地管理組合」にて、貸駐車場として利用されております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで900m 徒歩12分。JR高塚駅
JR高塚駅まで900m 徒歩12分。浜松駅まで1駅で6分、豊橋駅まで33分で運行しています。
入野こども園まで300m 徒歩4分。
浜松市立可美小学校まで2300m 徒歩29分。児童数753名（令和7年5月1日時点）。学校教育目標は「誠実・勤勉 美しい心で ともに未来に向かって輝く子」です（HPより）。
浜松市立可美中学校まで2100m 徒歩27分。生徒数351名（令和7年5月1日時点）。学校教育目標は「志をもち、自他を価値のある存在として尊重し、切磋琢磨する生徒」です（HPより）。
バロー高塚店まで1100m 徒歩14分。営業時間:月～金10:00～20:00、土9:30～20:00、日9:00～20:00。セリア・浜松鑑定団・クリーニング店が併設されています。
ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店まで850m 徒歩11分。営業時間:9:00～21:00
たかはし内科クリニックまで1600m 徒歩20分。休診日:日曜日、祝日。診療科目:内科・消化器科・小児科・皮膚科（HPより)。
伊藤医院まで1100m 徒歩14分。休診日:水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。診療科目:内科・消化器内科・外科・皮膚科（HPより)。
