| 住所 | 香川県坂出市林田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線「八十場」歩26分、ＪＲ予讃線「鴨川」歩41分、ＪＲ予讃線「坂出」歩46分 |
| 価格 | 2380万円 |
◇税制面のメリットが受けられ永く住み続けられるお得な長期優良住宅です。
| 住所 | 香川県坂出市林田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線「八十場」歩26分、ＪＲ予讃線「鴨川」歩41分、ＪＲ予讃線「坂出」歩46分 |
| 価格 | 2380万円 |
◇税制面のメリットが受けられ永く住み続けられるお得な長期優良住宅です。
| 物件名 | リーブルガーデン坂出市林田町第七◇税制面でメリットも受けられるお得な長期優良住宅！ |
|---|---|
| 価格 | 2380万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 298.49m2（90.29坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪）（登記） |
| 住所 | 香川県坂出市林田町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。
〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。
☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
・接客時のスタッフマスク着用
・アルコール消毒
・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。
☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。
●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用
| 物件名 | リーブルガーデン坂出市林田町第七◇税制面でメリットも受けられるお得な長期優良住宅！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 298.49m2（90.29坪）（登記） | 建物面積 | 99.37m2（30.05坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 香川県坂出市林田町 | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線「八十場」歩26分 ＪＲ予讃線「鴨川」歩41分 ＪＲ予讃線「坂出」歩46分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～3.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法２階建 | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：７０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：日和佐 、設備：四国電力・公営水道、建築確認番号：第R07SHC119211号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 21207世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 49575人 |
| 転入者数 | 1753人
|
| 転出者数 | 1880人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(2)坂出市チャイルドシート貸出事業(坂出市チャイルドシート貸出事業実施要綱)(3)子育て応援BOOKの配布(4)坂出市子どものための教育・保育給付に係る利用者負担額を定める条例(5)坂出市立就学前施設副食費の徴収免除に関する要綱(同時就園の場合、2人共が未就学児だった場合の第2子の保育料、副食費の無料) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)3300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 坂出市2915円 |
| 下水道普及率 | 29.6％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
257件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5594円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん類[透明、茶、生き、その他]、缶類、乾電池、ライター) 紙類(新聞・チラシ、段ボール、雑誌・厚紙、紙パック) 容器包装プラ(プラ製容器包装・ペットボトル)〕 拠点回収：廃蛍光管 体温計等水銀製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢のかたや障がいのあるかたで、家庭から出るごみを収集場所まで持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回戸別訪問をしてごみの収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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