新築一戸建てSOLANA　鹿沼市緑町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県鹿沼市緑町１
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」歩20分、東武日光線「新鹿沼」歩33分、東武日光線「北鹿沼」歩57分
価格	2,390万円

【最終１棟】売主◎即日内覧可能！価格更新！開放的な南西角地♪陽当たり良好♪

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情報の見方

: １号棟外観写真♪
明るいブラウンでナチュラルな雰囲気の外観です(^^)/
駐車は3台可能◎
本日内覧可能です♪

物件名	SOLANA　鹿沼市緑町1丁目
価格	2,390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	160.35m²
建物面積	102.67m²
住所	栃木県鹿沼市緑町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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３号棟内装写真♪
16帖の広々LDKは隣の洋室と繋げると大空間に！南側の大きな窓から明るい光が差し込み、家族の団らんを優しく包みます。おしゃれなアクセントクロスも標準装備で、洗練された空間を演出します
１号棟内装写真♪
こちらの物件には、照明、カーテンレール、レースカーテンが予め取り付けてあり、初期費用も抑えられます。
1号棟内装写真♪
16帖のＬＤＫは陽当り良好！
おしゃれなアクセントクロスで、お部屋の雰囲気も◎
雨戸シャッターとレースカーテンが備え付けです！

毎週土日は現地見学会を開催しています。
落ち着いた街並みの全3棟。南道路6mで陽当り良好です。全棟並列3台駐車可能で毎朝の出し入れもスムーズ。前面道路も広く運転が苦
手な方も安心です。本日内覧可能ですので
1号棟内装写真♪
広々としたシンクと作業スペースで、日々のお料理も時短に。対面式なのでリビングで遊ぶお子様を見守りながら作業ができます。時短で生まれた余裕は、家族との大切なコミュニケーションの時間に。
１号棟内装写真♪
人造大理石使用のキッチンカウンターは、キズや熱にも強く、長くご利用いただけます◎

１号棟内装写真♪
キッチンカウンター内には、調理器具や食器などをたくさん収納いただけます。
1号棟内装写真♪
広さ5.25帖のLDK続き間の洋室は、客間やお子様のプレイスペース、在宅ワークにも最適。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
扉を開放すれば、さらに開放感あふれる明るい住空間
１号棟内装写真♪
大型シューズボックスに加え、ベビーカーやゴルフバッグもそのまま収納できる便利な土間収納を完備。常に玄関をスッキリ保てるため、急な来客時も安心です。機能性と美観を両立し、ゆとりある暮ら

1号棟内装写真♪
アクセントクロスがかわいい洋室７帖です。
ダブルベッドを置いてもスペースに余裕がございます(^^)/
1号棟内装写真♪
6.5帖の2階洋室♪
白と木目を基調としているので、どんなインテリアでも合わせやすく、コーディネートの想像も広がります♪
１号棟内装写真♪
2連の窓がおしゃれな6.5帖の洋室です。
すべての居室が南側に位置しており、陽当りの良い、明るい室内となっております♪

１号棟内装写真♪
洗面所には三面鏡タイプの洗面化粧台完備(^^)/
ミラー内は、稼働トレイの付いた収納棚となっております！
１号棟内装写真♪
お子様との入浴も余裕の1坪サイズ。成人男性が足を伸ばして寛げる浴槽で一日の疲れをリフレッシュできます。大手施工の耐震最高等級物件は、性能だけでなくこうした設備面の使い心地にもこだわっ
１号棟内装写真♪
温水便座のお手洗いです◎
小窓がございますので、昼は電気が必要ないので、節約できます♪

１号棟内装写真♪
2階洋室には、建売では意外と少ないハンガーパイプ備え付けのウォークインクローゼットを完備！季節物の衣類や大型荷物もたっぷり収納でき、お部屋を常に広くスッキリ保てます。
１号棟内装写真♪
1階洋室のクローゼットです。
毎日着るスーツや制服はもちろん、来客用のお布団なども収納いただけます。
１号棟バルコニー写真♪
南側の陽当たりの良いバルコニーは、布団類も干せる広さがございます。
一部に屋根がございますので、雨の日でも安心していただけます◎

南側の道路♪
前面道路は６ｍの幅があり交通量も少なく、道幅も広い為、ゆっくり駐車していただけます(^^♪
徒歩9分のたいらや等お買い物施設が充実。利便性の高い緑町エリアは共働き世帯の強い味方です。
たいらや鹿沼店まで668m 新鮮な食材が豊富に揃うスーパー「たいらや」も徒歩圏内。周辺には業務スーパーやショッピングセンターも点在しており、その日の特売や気分に合わせて買い物先を使い分けられる、鹿沼市内屈指の利便性です。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
●ホームページにてより詳細な情報あり●
下記の＜取り扱い店舗情報＞にございます、
ＨＰ物件情報より、
「多くの物件写真」「物件情報」
「地盤調査～完成までについて」
「建物特徴」「ローンシミュレーション」
などなど・・・
より詳細な情報が掲載されております！”

内覧希望やご不明な点やお困りごとがございましたら、
「資料請求」or「見学予約」より、
ご予約・ご相談ください♪

「本日・近日に内覧したい」という方は、
お電話でのお問合せがスムーズです！
※ご予約のお客様が優先となります。

●物件内覧予約受付中●
どんな設備があるか？
どのような間取りなのか？
色は？仕様は？建物特徴は？
そのようなことは、
物件サイトや資料だけで把握できます。

ただ！
その設備は自分たちでは、
どんな場面でどのように活躍するか？
その間取りで具体的に生活イメージが湧くか？
目的地までの距離や道のりは？
など・・・
実際に現地を体感しなくてはわかりません！
さらに内覧したからこその
新しい発見があります！

物件探しの第１歩として、
正確にご検討されるには、
まずは内覧を推奨いたします!(^^)!

●同時に住宅ローン相談受付中●
〇転職して２ヶ月…
〇他にローンがある
〇正社員ではない
などのローンの審査や返済に関わる
お客様のご不安をすべて
センチュリー２１ならではの、
住宅ローン情報・発想・提案で
改善いたします。

ご不安を全てクリアにして、
ＢＥＳＴな住宅・住環境を手に入れましょう！

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SOLANA　鹿沼市緑町1丁目販売概要

物件名	SOLANA　鹿沼市緑町1丁目
価格	2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.35m²	建物面積	102.67m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県鹿沼市緑町１周辺地図鹿沼市の暮らしデータ鹿沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」歩20分乗り換え案内東武日光線「新鹿沼」歩33分乗り換え案内東武日光線「北鹿沼」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮田　睦美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)Best You Housing TEL：028-688-0567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> センチュリー21(株)Best You Housingセンチュリー21(株)Best You Housingのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市越戸4-6-7 栃木県知事（2）第005181号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿沼市の暮らしデータ

鹿沼市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36012世帯
人口総数	92895人
転入者数	2403人転入率（人口1000人当たり） 25.87人
転出者数	2386人転出率（人口1000人当たり） 25.68人
土地平均価格	住宅地 24150円／m² 商業地 46425円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(2024年は対象者を中学校3年生・高校3年生相当年齢に拡大)。(2)妊活支援として大人の風疹予防接種費用一部助成事業。(3)保険適用外の不妊治療費用助成事業。(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについて助産師の講話)。(5)マタニティ歯科健診(妊娠届出時面接による歯科保健指導、市内歯科医院での健診)。(6)チャイルドシート購入費の一部助成。(7)高校3年生相当年齢まで現物給付による保険診療分医療費助成。(8)保険診療分のひとり親家庭・妊産婦医療費の助成。(9)3歳未満の乳幼児を対象に市指定ごみ袋の引換券交付。(10)ひとり親家庭の養育費に関する公正証書等作成費用の補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鹿沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿沼市2904円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿沼市2640円鹿沼市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	473件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.36人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.37人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン、缶、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他紙]、衣服・布、プラ類[ペットボトル、その他プラ])　危険ごみ(水銀入体温計、蛍光灯、乾電池等、ライター、スプレー缶、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：白色トレイ　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【鹿沼市個別収集】ごみステーションまで持ち出すことが困難な世帯から、直接家庭ごみを収集する制度。週1回収集)
粗大ごみ収集	あり備考【引き取り依頼する場合】有料。事前申込制。500円/点。処理困難物の場合2,000円/点。【自己搬入する場合】250円/10kg。処理困難物の場合300円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鹿沼市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県鹿沼市幸町１

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価格: 2,998万円～3,398万円
住所: 栃木県宇都宮市鶴田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。