可知４（大多羅駅） 2690万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>JR赤穂線「大多羅」駅まで徒歩14～15分。陽当り良好な立地に、全2棟の新築4LDK住宅が誕生します。魅力が異なる2棟の住まいからセレクトできます。/2025年10月撮影
  • 【いろどりアイタウン岡山市東区可知4丁目】<BR>複数沿線が乗り入れている「岡山」駅まで直通アクセスが可能な利便性が高い立地！2～3台分の駐車スペース付きで、快適なカーライフも叶います(車種による)。
  • 【完成予想図/1号棟】<BR>開放感あふれる立地に佇む1号地は、見る角度によって印象が変わる、立体的なデザインです。開口部には、暖かな自然光が差し込みます。
  • 【間取り図/1号棟】<BR>各居室、室内に新鮮な空気が舞い込む2面採光設計。仕切りが少ないLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。2階の洋室3部屋は6帖超のゆとりある広さで収納付き◎3台並列駐車が可能。
  • 【完成予想図/2号棟】<BR>ツートンカラーの外壁をバランスよく配置した、おしゃれなデザイン。玄関ポーチの上部には屋根を設けており、雨の日でも慌てずに外出の準備ができます。
  • (2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積114.62m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図/1・2号棟】<BR>岡山市東区可知4丁目に全2棟の分譲地が誕生。1階に家族やゲストが集うパブリックゾーン、2階に寝室を中心としたプライベートゾーンを配置。プライバシーに配慮した心地よい設計です。
  • 【当社同仕様写真】<BR>左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
  • 【当社同仕様写真】<BR>シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
  • 【当社同仕様写真】<BR>足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
  • 【当社同仕様写真】<BR>フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
  • 【当社同仕様写真】<BR>1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
  • 【当社同仕様写真】<BR>鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • 【当社同仕様写真】<BR>髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>アスファルト舗装済みの前面道路は約5.4m～8m。凸凹が少なく、お車の入出庫がスムーズ行えます。/2025年10月撮影
  • セブンイレブン 岡山可知5丁目店まで460m 徒歩6分。揚げ物惣菜・セブンカフェ・7NOW・セブンミールなどが取り扱われているコンビニエンスストアです。必要時、さっと買い出しに行きやすい距離。24時間営業です。
  • マルナカ 益野店まで880m 徒歩11分。食料品・日用品などの商品が取り扱われているスーパー。駐車場310台分あり。営業時間は9:00～22:00(お薬販売9:00～20:00※資格者在中状況により変動)です。
  • 岡山市立可知保育園まで90m 徒歩1～2分。受入月齢6ヶ月～就学前・定員70名の、2015年4月に開設された岡山市立認可保育園です。開所時間は7:30～18:00(平日・土)です。
  • 岡山市立可知幼稚園まで860m 徒歩11分。3歳20名・4歳30名・5歳35名計85名定員の市立幼稚園。保育時間は平日8:30～14:00(水は11:30まで・3歳児は全日8:30～13:30)です。
  • 岡山市立可知小学校まで660m 徒歩8分～9分。毎日の登下校時、お子様が負担を感じにくい距離。学校教育目標は、「夢に向かっていきいき可知っ子・やさしい子・考える子・たくましい子」です。
  • 岡山市立旭東中学校まで1740m 徒歩22分。部活動は、陸上競技・サッカーなど10の運動部と、吹奏楽や茶道など6の文化部で構成されています。行事の時の様子などが学校ホームページに写真付きで紹介されています。

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計岡山店
住所 岡山県岡山市東区可知４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ赤穂線「大多羅」歩14分～15分

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価格

2690万円・2890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 114.62m2・137.08m234.67坪・41.46坪 
建物面積 102.67m2・103.09m231.05坪・31.18坪 
入居時期 '26年6月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月28日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物第1種許可地域、都市再生特別措置法 (岡山市立地適正化計画/住居誘導区域)

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R07SHC119373号1号棟他、【完成時期】 2026年5月完成予定(1・2号棟)、【駐車場】 2台(2号棟)、3台(1号棟)　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 ※内覧予約受付中。　物件管理番号:25-P1

イベント情報

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