建築条件付土地王禅寺東３　建築条件付き宅地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス10分王禅寺中央小学校前歩6分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス10分王禅寺中央小学校前歩6分、小田急線「柿生」歩30分～30分
価格	2,900万円・3,300万円（土地価格のみ）

ドローン映像有｜見学予約受付中
◆緑多い住環境◆建物自由設計◆参考プラン有

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情報の見方

: 空からしかわからない魅力もお伝えしています。ご掲載のないデータなどもございますのでお気軽にお申し付けください。

物件名	王禅寺東３　建築条件付き宅地
価格	2,900万円・3,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	152.7m²・171.6m²（46.19坪・51.90坪）
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【Vivantオプション外観仕様】
■内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
■オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
【Fredge標準装備キッチン】タカラスタンダード OFELIA
■汚れやキズに強い「高品位ホーロー」
■壁を自由に使える「マグネット収納」
（写真は同仕様写真）
外観仕様（Fredge標準）
■石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります

※現況と相違がある場合は現況を優先
【Vivant標準装備キッチン】 LIXIL デックスオリジナルキッチン
■優れた耐久性のセラミックワークトップ
■傷・汚れに強いハイブリッドクォーツシンク
（写真は同仕様写真）
ドローン撮影であらゆる角度から物件をご紹介！周辺環境なども一緒にご確認いただけます。

【建物フリープラン】家族構成や生活にマッチする間取り設計や、お好きな内装材や設備をセレクトできます。建築士とご相談いただき、より理想的なお住まいを実現します。
施工例2
■木の温もりを感じる板張りの天井と、開放感あふれる吹き抜けが調和した上質な空間。
間接照明が演出する柔らかな陰影が、洗練された日常を叶えます。
※一部オプションを含みます。
【Fredge標準装備床材】 LIXIL ラシッサ Dフロア
■樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ
■多彩な色柄から選べる高いデザイン性
（写真は同仕様写真）

施工例3
■エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
■エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます。
【Fredge標準装備洗面台】タカラスタンダード ELICIO
■継ぎ目がなくお手入れしやすい「アクリル人造大理石カウンター」
■キズに強い「高圧メラミン扉」
（写真は同仕様写真
施工例1
■広々とした動線で家事が捗るスタイリッシュなモダンキッチン
※一部オプションを含みます。

【Vivant標準装備床材】 WOODTEC ライブナチュラルプレミアム
■無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性
■SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」
（同仕様写真）
陽当りや通風・仕様設備や土地の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。
施工例4
■モノトーンで統一した、洗練された大人の空間
※一部オプションを含みます。

施工例5
■フィオレストーンの質感が美しい洗練された上質なキッチン
※一部オプションを含みます。
【標準装備宅配ボックス】丸三タカギヴェスティL
■大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」
■住まいの第一印象を美しく整える
（写真は同仕様写真）
施工例6
■愛車をリビングから眺める贅沢なガレージハウス
※一部オプションを含みます。

前道はほとんど居住者しか通らない道路となっており、車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。
施工例8
内と外が心地よくつながる開放的なテラス空間
※一部オプションを含みます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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王禅寺東３　建築条件付き宅地【建築条件付土地】販売概要

物件名	王禅寺東３　建築条件付き宅地
価格	2,900万円・3,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台・3,300万円台（各1区画）
土地面積	152.7m²・171.6m²（46.19坪・51.90坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス10分王禅寺中央小学校前歩6分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス10分王禅寺中央小学校前歩6分乗り換え案内小田急線「柿生」歩30分～30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：４０％　容積率：８０％	特記事項	担当者：松本　智、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市麻生区の暮らしデータをもっと見る

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価格: 1億2,800万円
住所: 東京都世田谷区桜丘４

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価格: 5,980万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷１

川崎市麻生区千代ケ丘３期

価格: 7,999万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４

◆オープンハウスグループ／川崎市麻生区多摩美2丁目◆3面採光南向きの明るいLDK♪

価格: 4,880万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区多摩美２

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払い利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。