【売主】グランエクセラ鷺沼イースト 神奈川グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩38分 グリーンライン「北山田」歩23分 東急田園都市線「鷺沼」バス15分東急バス 野川台公園前停留所歩5分 |
| 価格 |
5280万円～5680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 125.53m2～148.2m2（37.97坪～44.83坪） |
| 建物面積 | 100.19m2～103.09m2（30.30坪～31.18坪） |
| 入居時期 | 2026年6月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月29日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ |
| その他制限事項 | 第1種高度地区 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC120534号（2025年11月10日）他、※地下調整池の維持管理の為、調整池管理費基金として所有権移転時に150000円、管理費として所有権移転後月額1500円（年払い18000円）の支払いが発生します。※私道負担／有「販売区画図※10／435.99m2持分各1/15（1～15号地）」※その他共有持分／有「販売区画図※1※2（雨水調整池電源ポールおよび雨水調整池）／持分各1/15（1～15号地）」「販売区画図※4／4.60ｍ2持分各1/15（1～15号地）」※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【年末年始休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
■休業期間
2025年12月29日（月）～2026年1月4日（日）
※2026年1月5日（月）より通常営業いたします。
◆各種お問い合わせの対応について
休業期間中にいただきました各種お問い合わせに関しましては、2026年1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。
◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。
お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン-イーワ）】までお問い合わせ下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東急田園都市線「鷺沼」駅まで3000m 田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅生活圏。駅周辺は現在、市街地再開発事業が進められており、商業施設やバスターミナル、区役所の移転などを予定しております。
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで1770m 東急東横線へのアクセスにとても便利な横浜市営地下鉄グリーンライン線「北山田」駅が最寄り。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど点在しております。
有馬白百合幼稚園まで1100m 広い園庭が印象的な「有馬白百合幼稚園」。預かり保育やサッカーや体操などの課外教室もございます。園バスの停留所が近いのも魅力的。
南野川小学校まで720m 昭和48年11月創立の「川崎市立南野川小学校」。各学年2クラスある規模の小学校です。小学校の一角には「南野川小学校わくわくプラザ」があり」、月曜日～金曜日は放課後から午後6時まで開室しております。
コーナンビーバープロ宮前野川店まで440m プロの職人さんも利用するホームセンター「コーナンビーバープロ宮前野川店」。営業時間は6:30～20:00となっており、DIYの時などに大活躍しそうです。
セブンイレブン 川崎野川台店まで450m 最寄りのコンビニは「セブンイレブン川崎野川台店」。この距離にコンビニがあれば毎日のちょっとした買い物に何かと便利です。
クリエイトエス・ディー川崎野川店まで500m 広い駐車場も完備した「クリエイトS.D川崎野川店」。営業時間は9:30～21:00 。同じ敷地内にゆっくりくつろげる「むさしの森珈琲川崎野川店」もございます。
SOLSO FARMまで720m 土日祝だけオープンするみどりの楽園「SOLSO FARM」。普通の花屋さんでは見れない多種多様な植物と出会え、大人から子供まで楽しめる素敵なファームマーケットです。
ライフ東有馬店まで1200m 駐車場が広く車が停めやすい「ライフ東有馬店」。営業時間は9:00～22:00。「ライフプレミアム」や「スマイルライフ」などのプライベートブランドも充実しております。
