R7西辛川分譲(①②号地) ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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| 住所 | 岡山県岡山市北区西辛川 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩9分 ＪＲ吉備線「吉備津」歩21分 ＪＲ吉備線「大安寺」歩51分 |
| 価格 |
3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 172.35m2・172.83m2（登記） |
| 建物面積 | 96.88m2・106.07m2 |
| 入居時期 | 2026年5月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、合併浄化槽、 個別LPG(②号地：オール電化)、建築確認番号：①：HP04-4084586、②：HP04-4085299、 ・初期保証20年対象 ・アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有 ・ガス新料金プラン(②号地のみ)
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市中山認定こども園まで1052m 人とのかかわりを楽しみながら、互いに育ち合う子どもを育てることを指導の重点におき、主体的に遊ぶ子どもを育てるために遊びの環境づくりや援助に努めています。季節ごとに様々なイベントもあります。
岡山市立中山小学校まで1415m 創立150周年を迎える歴史ある小学校。『吉備の中山』を中心に古代文化発祥の地として著名な地域にあります。
岡山市立中山中学校まで771m 【徒歩10分】「笑顔であいさつ 進んで学び みんなのために働く子 自分を高め みんなと共に生きる子」を学校教育目標にしている中学校。お子様も通いやすい距離あります◎
ディスカウントドラッグコスモス吉備津店まで822m 【徒歩11分】10：00～21：00まで営業のドラックストア。衣料品・化粧品・雑貨・食品など様々な商品の取り扱いがあります。
マルナカ一宮店まで1721m 毎週日曜日はポイント5倍、毎月1日は1、2祭、毎月10日はありが10デーなど、豊富なイベントでお得にお買い物が楽しめます。
セブンイレブン岡山西辛川店まで263m 【徒歩4分】24時間営業・駐車場・ATM完備。スマホ決済（PayPay等）にも対応し、日常の利便性高いコンビニです。
ホームセンタータイム一宮店まで2162m 9：00～20：00まで営業しているホームセンター。602台駐車可能な広々とした駐車場があるので、車で買い物に行っても問題ありません◎
エディオン一宮店まで2280m 10：00～19：00まで営業している「買って安心ずっと満足」な家電量販店です。家電・パソコン・ゲームなどの取り扱いがあります。広い駐車場も完備されています◎
中国銀行一宮支店まで1475m 平日9:00～15:00営業で、ATMは平日8:00～20:00、土日祝も9:00～19:00利用可能。各種銀行手続きや振込、ATM利用に便利な地域密着型の金融機関です。
