【コモンステージ法界院】分譲住宅【積水ハウス】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 岡山県岡山市北区法界院 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 155.01m2～159.62m2（46.89坪～48.28坪） |
| 建物面積 | 102.5m2～106m2（31.00坪～32.06坪） |
| 入居時期 | 2026年3月予定 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年1月中旬予定 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年1月中旬予定 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/33101/b500005/s503006/00014923/06top.html |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
床暖房 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 年度内引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 高機能トイレ / 複層ガラス / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / オートバス / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２階建 / 省エネ給湯器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、1号地2.06m2になります。 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(3戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、建築確認番号：第25WHEC確建岡00773号、第25WHEC確建岡00775号、第25WHEC確建岡00774号、○総区画数/23区画、総戸数/23戸（うち分譲住宅3戸）○販売戸数/3戸○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○電柱及び支線の移動はできません。○1号地157.07m2にはセットバックした土地(2.06m2)を含むため、有効宅地面積155.01m2になります。○本団地のゴミステーションは購入者全員（1/23）で保有し、維持管理をしていただきます。○掲載の内観・外観パース、間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際のものとは異なる場合がございます。○掲載の内観・外観パース、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格には含まれない予定です。(※一部家具は除く)○外構図、内観・外観パースの植栽は、予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
じゅんせい認定こども園まで580m 徒歩8分。建学の理念： 一人ひとりの可能性を引き出し. 心身ともに健康で豊かな人間性を持った. 子どもの育成をめざします。
岡山御野小学校まで1780m 徒歩23分。「わたしもえがお みんなもえがお 互いのよさを認め合いながら，自ら考え，主体的に実践する子どもを育てる。」を教育方針として日々取り組んでいます。
岡山岡北中学校まで1380m 徒歩18分。学校教育目標「自立に向かって成長し、社会に貢献できる生徒の育成」を掲げ教職員、生徒一体となって取り組んでいます。
JR津山線「法界院駅」まで1580m 徒歩20分。ＪＲ岡山駅まで１駅で到着（約７分）
ローソン岡山北方店まで930m 徒歩12分。幹線道路に面した便利なコンビニです。
マルナカ中井町店まで1880m 徒歩24分。24時間営業でとても便利 品揃え豊富で地域密着型スーパーです。
にいや内科クリニックまで1280m 徒歩16分。内科・小児科・アレルギー科・消化器内科・呼吸器内科・血液内科 診療時間/9:00～12:30、15:00～18:00 休診日/日祝祭日、木曜日午後、土曜日午後
心臓病センター榊原病院まで1600m 徒歩20分。岡山を代表する大規模医院。 専門医や経験豊富なスタッフが揃い心臓血管外科をはじめ、外科、内科まで手掛ける総合病院です。
岡山市 半田山 植物園まで750m 徒歩10分。岡山市街を一望できる日当たりの良い半田山の丘陵地に設けられた約11万平方メートルの園内には、約3200種、約15万本の植物が四季を通じて咲くように植えられています。
