| 住所 | 岡山県岡山市北区法界院 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩20分 |
| 価格 | 6,369万5,000円～6,489万9,000円 |
積水ハウスの分譲住宅/岡山市北区法界院/木造住宅シャーウッド
| 住所 | 岡山県岡山市北区法界院 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩20分 |
| 価格 | 6,369万5,000円～6,489万9,000円 |
積水ハウスの分譲住宅/岡山市北区法界院/木造住宅シャーウッド
| 物件名 | 【コモンステージ法界院】分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,369万5,000円～6,489万9,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 156.12m2～159.62m2（47.22坪～48.28坪） | 建物面積 | 102.5m2～106m2（31.00坪～32.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区法界院 | ||
| 交通 | ＪＲ津山線「法界院」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、1号地2.06m2になります。 1号地157.07m2にはセットバックした土地(2.06m2)を含むため、有効宅地面積155.01m2になります。 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(3戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 | 特記事項 | 設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、○総区画数/23区画、総戸数/23戸（うち分譲住宅3戸）○販売戸数/3戸○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○電柱及び支線の移動はできません。○1号地157.07m2にはセットバックした土地(2.06m2)を含むため、有効宅地面積155.01m2になります。○本団地のゴミステーションは購入者全員（1/23）で保有し、維持管理をしていただきます。○掲載の間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際のものとは異なる場合がございます。○掲載の写真、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格には含まれません。○間取りの植栽は、予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。○販売価格には土地、建物、消費税、住宅性能評価申請費、建築確認申請費、水道市納金が含まれています。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月28日 |
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
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| 転出者数 | 33832人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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