建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島吉野II 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 鹿児島県鹿児島市川上町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南国交通「花棚入口」歩7分 |
| 価格 |
1380万円～1530万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1300万円台（2区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.63m2～184.64m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月19日 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026/02 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県鹿児島市川上町2751番31他、仮換地：鹿児島都市計画事業吉野土地区画整理事業126ブロック3ロット他【総面積】738.54m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑（建物表題登記時に宅地変更予定）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】鹿児島都市計画事業吉野地区土地区画整理事業施行区域、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【水道加入金】176，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
鹿児島市立川上小学校まで2200m （撮影年月：2025年11月）
鹿児島市立吉野中学校まで1600m （撮影年月：2025年11月）
白菊保育園まで250m （撮影年月：2025年11月）
南国交通「花棚入口」バス停まで550m （撮影年月：2025年11月）
ダイレックス 吉野店まで550m （撮影年月：2025年11月）
タイヨー 花棚店まで900m （撮影年月：2025年11月）
セブンイレブン 鹿児島川上町店まで400m （撮影年月：2025年11月）
明輝会クリニックまで650m （撮影年月：2025年11月）
花棚ふれあい公園まで300m （撮影年月：2025年11月）
