新築一戸建て忠岡中１（忠岡駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１
交通	南海本線「忠岡」歩5分、南海本線「泉大津」歩25分、南海本線「春木」歩26分
価格	2998万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真・１号棟■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはイメージです。

物件名	忠岡中１（忠岡駅） 2998万円
価格	2998万円
間取り	4LDK
土地面積	93.09m²28.15坪
建物面積	92.73m²28.05坪
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真・１号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【１号棟】)、価格2998万円、4LDK、土地面積93.09m²、建物面積92.73m²
■全２棟　ラスト１邸です！■

■現地外観写真・１号棟■
穏やかな街並みに馴染む優しい外観です。暮らしにあたたかさをプラスしてくれる佇まいです。※エクステリアはCGによるイメージです。有償オプションで設置可能です。
■現地外観写真・１号棟■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真・１号棟■
シューズインクローゼット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます！

■現地リビング写真・１号棟■
ＬＤＫはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪
■現地キッチン写真・１号棟■
ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を確認できるキッチン♪
■現地キッチン写真・１号棟■
大人気のカウンターキッチン♪浄水器もついてます♪「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ♪♪

■現地洗面室写真・１号棟■
収納スペースが広くとれる３枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネットトップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪♪
■現地浴室写真・１号棟■
汚れにくい壁パネル♪濃いめのアクセントがステキです♪♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
■現地トイレ写真・１号棟■
オートパワー脱臭♪快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪

■現地階段写真・１号棟■
家族に優しい手摺付き♪ウッドカラーの手すりがお洒落ですね♪
■現地洋室写真・１号棟■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地収納写真・１号棟■
各部屋にクローゼット付き♪お部屋がスッキリ片付きます♪

■現地バルコニー写真・１号棟■
バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪日当たり良好です♪
■現地外観写真・１号棟■
自然光を最大限に取り込む「Terrechez」テラシエ♪開放的な明るいお家です♪
■現地外観写真・１号棟■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
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忠岡中１（忠岡駅） 2998万円販売概要

物件名	忠岡中１（忠岡駅） 2998万円
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	93.09m²28.15坪	建物面積	92.73m²28.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１周辺地図泉北郡忠岡町周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩5分乗り換え案内南海本線「泉大津」歩25分乗り換え案内南海本線「春木」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道　幅員４ｍ公道、南西側に接道　幅員４ｍ公道
構造・工法	木造（在来工法）　２階建て	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：寺山　亮、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第１２５－０４２０－５６８４２号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店 TEL：0120-969508お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2998万円
住所: 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１

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住所: 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１

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住所: 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東１

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住所: 大阪府泉大津市池浦町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。