アールギャラリー岡崎市美合町中長根の家2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎市美合町中長根の家2期<BR>外観パース　左：A号棟、右：B号棟<BR>未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • 区画配置図
  • (A号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積128.58m<sup>2</sup>、建物面積101.87m<sup>2</sup>
  • LDK　施工例<BR>■LDK部分には、光をいれるための独立した吹抜けにより開放感もございます。
  • キッチン　施工例<BR>■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現
  • 浴室　施工例<BR>■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • トイレ　施工例<BR>■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現
  • 洗面台　施工例<BR>■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
  • 洋室　施工例<BR>■洋室にはそれぞれクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。
  • 主寝室　施工例<BR>■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
  • WIC　施工例<BR>■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
  • バルコニー　施工例<BR>■奥行きのあるバルコニー<BR>■洗濯物が良く乾く南向き
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎市美合町中長根の家2期<BR>外観パース　A号棟<BR>未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎市美合町中長根の家2期　<BR>外観パース　B号棟<BR>未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • 前面道路<BR>北西側公道幅員約6.0m
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
  • フィール Newsまで1000m 徒歩約13分　営業時間：9:00～21:00
  • ウエルシア岡崎上地店まで1000m 徒歩約13分　営業時間：24時間営業
  • うちだクリニックまで850m 徒歩約11分　内科、消化器内科、小児科を専門とした病院です。
  • 中長根公園まで130m 徒歩約2分　滑り台、鉄棒、シーソー、ブランコなどの遊具がある、公園です。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産岡崎営業所
【アールギャラリー】■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター
住所 愛知県岡崎市美合町字中長根  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「美合」歩23分

名鉄名古屋本線「男川」歩28分

ＪＲ東海道本線「岡崎」歩33分

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価格

3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 128.57m2・128.58m2（38.89坪・38.89坪）（登記） 
建物面積 101.87m2（30.81坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、第2種高度地区、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23599号、セ23620号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 岡崎市立緑丘保育園まで450m 徒歩約6分　保育時間：午前7時～午後19時
幼稚園・保育園 たつみ幼稚園まで900m 徒歩12分　保育時間：午前8時～午後19時
小学校 岡崎市立緑丘小学校まで700m 徒歩約9分　校訓は「すこやかに たからかに たくましく」です。
中学校 岡崎市立竜南中学校まで450m 徒歩約6分　校訓は「「質実剛健」です。
スーパー フィール Newsまで1000m 徒歩約13分　営業時間：9:00～21:00
スーパー マックスバリュ岡崎美合店まで1100m 車で約2分　営業時間：24時間営業
ドラッグストア ウエルシア岡崎上地店まで1000m 徒歩約13分　営業時間：24時間営業
病院 うちだクリニックまで850m 徒歩約11分　内科、消化器内科、小児科を専門とした病院です。
公園 中長根公園まで130m 徒歩約2分　滑り台、鉄棒、シーソー、ブランコなどの遊具がある、公園です。
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