大字安行慈林（新井宿駅） 4990万円～5390万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 中央に開発道路、敷地の南側に庭を配したゆとりある4邸。<BR>植栽の緑が映える落ち着いたトーンの外観は、デザインを揃えた外構アイテムと相まって街に統一感と穏やかな印象をもたらします。
  • それぞれが別々のアプローチにより設計された3タイプのリビングは、いずれも家族同士の繋がりが自然に深まるデザインに。高天井とハイサッシにより陽光の溢れる快適な空間をカタチにしました。
  • 分譲地内私道<BR>現地（2025年12月）撮影
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 南側前面道路<BR>現地（2025年12月）撮影
  • 南側前面道路<BR>現地（2025年12月）撮影
  • 現地（2025年12月）撮影
  • ゴミ置き場<BR>現地（2025年12月）撮影
  • (1号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積128.87m<sup>2</sup>、建物面積102.43m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.53m<sup>2</sup>、建物面積101.75m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積129.07m<sup>2</sup>、建物面積103.88m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5190万円、5LDK、土地面積120.03m<sup>2</sup>、建物面積101.06m<sup>2</sup>
  • 川口市立安行中学校まで1630m
  • マルエツ安行慈林店まで620m

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お問い合わせ先
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所
住所 埼玉県川口市大字安行慈林  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「新井宿」歩15分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩24分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス28分鳩ケ谷公団住宅歩8分

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価格

4990万円～5390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK 
土地面積 120.03m2～129.07m2 
建物面積 101.06m2～103.88m2 
入居時期 '26年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（2×4工法） 
施工 グローバルホーム株式会社（ポラスグループ）
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 現況：畑（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％（※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。）
その他制限事項 ※完成時期：1号棟のみ2026年5月12日※引渡可能時期：1号棟のみ2026年6月12日

特記事項

担当者：小熊 樹、設備：東京電力他、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255632280号(1号棟)他

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