SEKISUI HOUSE noie 宝塚市千種4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■1号地外観　<BR>グレーの外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目の目立ちにくいシーリングレス仕様で、いつまでも美しさを保てます。木目調ドアとの調和で落ち着きのある印象に。
  • (1号地)、価格7990万円、3LDK、土地面積150.22m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • ■1号地リビング　<BR>約19.4帖のLDKは南西向きの窓を備え、たっぷりの陽光が差し込み明るく開放的な空間に。家族が集まる時間も心地よく過ごせます。
  • ■1号地キッチン　<BR>セパレートタイプのキッチンは動線にゆとりがあり、ご家族と並んで調理を楽しめるレイアウト。配膳や片付けもスムーズで、日々の家事が心地よく進みます。
  • ■1号地洗面　<BR>洗面所には幹太くんを完備。乾燥効率が高く、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物をスムーズに乾かせ、家事の負担を軽減できます。
  • ■２号地外観　<BR>いつまでも飽きのこない、愛着のわく住まいを目指し、均整の取れたシルエットに仕上げた外観デザイン。やわらかなグレーの外壁が周囲の景観に自然に馴染み、落ち着いた上質感を演出します。
  • (2号地)、価格7740万円、3LDK、土地面積150.08m<sup>2</sup>、建物面積103.51m<sup>2</sup>
  • ■２号地リビング　<BR>南西側と北西側の2面に窓を設けたLDKは、時間帯によって光の入り方が変化し、明るさと開放感を保ちやすい空間。自然光を取り込みながら、居心地のよい団らんを叶えます。
  • ■２号地リビング　<BR>2号地のLDKは約18.9帖（畳コーナー約2.5帖を含む）あります。床暖房は足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。
  • ■２号地主寝室　<BR>緑のアクセントクロスが映える主寝室。ワークスペースとパーソナルクロークを備え、作業や衣類の整理が寝室内で完結し、居心地よく過ごせます。
  • ■3号地外観　<BR>グレーのレンガ調を基調とした外観。整ったフォルムが洗練された印象を与え、落ち着きと上品さを兼ね備えたモダンな住まいです。
  • (3号地)、価格7950万円、3LDK、土地面積158.01m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • ■3号地リビング　<BR>3号地のLDKは19.4帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。
  • ■3号地キッチン　<BR>インテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
  • ■3号地パーソナルクローク　<BR>主寝室に設けられたパーソナルクローク。棚とハンガーポールを備え、衣類や小物をまとめて収納できるため、居室をすっきり保ちながら整理整頓がしやすい設計です。
  • 現地案内図
  • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分。阪急今津線「逆瀬川」駅から「大阪梅田」駅まで約22分、「神戸三宮」駅まで約30分（西宮北口駅乗り換え、特急利用）。都心への通勤や外出もスムーズです。
  • ■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
  • ■基礎ダイレクトジョイント工法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
  • ■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
  • ■エネファーム　<BR>レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)西宮営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が宝塚千種に誕生！
住所 兵庫県宝塚市千種４  地図・周辺環境
交通

阪急今津線「逆瀬川」歩13分

乗り換え検索
価格

7740万円～7990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 150.08m2～158.01m2（45.39坪～47.79坪） 
建物面積 103.51m2・104.33m2（31.31坪・31.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：５０％、容積率：１００％
その他制限事項 総戸数：３戸

特記事項

担当者：古賀　賢人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建神00512号他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)西宮営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)西宮営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

続きを見る