新築一戸建て菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩24分
価格	3580万円

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: イオンモールまで車5分！

物件名	菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	3LDK◆間取紹介◆リビング階段であんしん♪◎シューズクローク＆ウォークイン付き！◎あると嬉しい廊下収納！(2号棟)◎リビング収納やパントリーなど豊富な収納！(3号棟)
土地面積	127.05m²・146.35m²38.43坪・44.27坪
建物面積	85.49m²・104.74m²25.86坪・31.68坪
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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ゆとりの駐車2台！
(3号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積146.35m²、建物面積104.74m²
（LDK）
大きな窓からたくさんの光が差し込む明るいリビング♪

（キッチン）
使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
前面道路広く駐車ラクラク♪
全体配置図

(2号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積127.05m²、建物面積85.49m²
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪
（洋室）
衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪

（洋室）
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
（IHクッキングヒーター）
汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き！キレイを持続できますね♪
（食器洗浄乾燥機）
家事の負担を軽減する食洗機付き！忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪

（洗面化粧台）
奥行きもあり、収納量もGOODな洗面化粧台♪
（SIC）
長靴やロングブーツの収納もおまかせ！玄関の床はスッキリ！
（WIC）
奥行きのあるウォークインクローゼットにたくさんの荷物も楽々収納出来ます♪

（カップボード）
収納力＆統一感のあるカップボードが標準装備！
日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園まで1100m
利府町立利府第二小学校まで700m

イオンモール新利府南館まで1100m
カワチ薬品岩切店まで1800m

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

■■相談も見学もお気軽にお問い合わせを！■■
◎キッズルームやベビーベッドを完備♪お子様連れでも安心して落ち着いた店内でご希望条件のご相談をしていただけます！

◎『住宅ローンについて知りたい』、『ローンが通るか不安』な方も住宅ローンアドバイザー在籍店につき、的確にアドバイスさせていただきます！

◎物件見学だけでも大歓迎♪物件現地でお待ち合わせ可能です！また、ご自宅や最寄り駅などへの送迎も対応しております♪

◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

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■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円販売概要

物件名	菅谷字赤坂（新利府駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	3LDK◆間取紹介◆リビング階段であんしん♪◎シューズクローク＆ウォークイン付き！◎あると嬉しい廊下収納！(2号棟)◎リビング収納やパントリーなど豊富な収納！(3号棟)	諸費用	-
土地面積	127.05m²・146.35m²38.43坪・44.27坪	建物面積	85.49m²・104.74m²25.86坪・31.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、北
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店 TEL：0120-349480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。