| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分、阪急千里線「山田」歩28分、大阪モノレール本線「万博記念公園」歩28分 |
| 価格 | 3453万円（土地価格のみ） |
【5/9＆10開催！10時～16時まで予約不要の現地ご案内！直接来場OK！
| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分、阪急千里線「山田」歩28分、大阪モノレール本線「万博記念公園」歩28分 |
| 価格 | 3453万円（土地価格のみ） |
【5/9＆10開催！10時～16時まで予約不要の現地ご案内！直接来場OK！
| 物件名 | eMIRAIE 吹田山田 Sono Garden（ソノガーデン） |
|---|---|
| 価格 | 3453万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 土地面積 | 82.75m2（25.03坪） |
| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！
| 物件名 | eMIRAIE 吹田山田 Sono Garden（ソノガーデン） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3453万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 82.75m2（25.03坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府吹田市山田東１ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分 阪急千里線「山田」歩28分 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩28分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年5月下旬完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）、開発許可番号：吹田市指令都計開 第1-24号、開発面積：930.29m2 |
| その他制限事項 | 法22条地域、第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、屋外広告物規制区域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
|
| 転出者数 | 20799人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1774件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
|
| 産婦人科医師数 |
105人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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