新築一戸建て【タマタウン泉川小】最終1棟！驚きの価格で相談可能！10月12日まで！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県青森市大字浪館字泉川
交通	青い森鉄道「青森」歩38分
価格	3,060万円

【半期決算、今だけの特別価格！10月12日まで】

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情報の見方

: タマホームの新デザイン×新仕様の建売住宅が誕生します！

物件名	【タマタウン泉川小】最終1棟！驚きの価格で相談可能！10月12日まで！
価格	3,060万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	172.12m²・177.71m²
建物面積	114.68m²・115.1m²
住所	青森県青森市大字浪館字泉川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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現地（2026年10月）撮影
(1号棟)、価格3060万円、4LDK、土地面積177.71m²、建物面積115.1m²
現地（2026年10月）撮影

敷地内３台駐車可能ですので、ご家族で複数台所有したり、駐車スペースを気にすることなく、ご来客を迎えられます。前面道路は幅が約6.4mとゆとりがあり、お車の出し入れも無理なくできます。
お風呂上りにサッと汚れを流したいときも、1日の終わりにしっかり洗浄したいときも、ボタン一つで床まわりを洗浄・除菌。
青森県民生協金沢店まで350m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
スマートフォンやリモコン、カードキーなどを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。手間いらずで楽々開錠。

青森市立西中学校まで700m
青森市立泉川小学校まで400m 徒歩約5分。お子様も無理なく通えます。パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。
泉川保育園まで450m 徒歩約6分。送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。

手をかざすだけで水が出る便利な水栓。
現地（2026年10月）撮影
現地には実際に家具を配置しております。

室内（2026年10月）撮影
現地には実際に家具を配置しております。
現地には実際に家具を配置しております。

室内（2026年10月）撮影
室内（2026年10月）撮影

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【タマタウン泉川小】最終1棟！驚きの価格で相談可能！10月12日まで！販売概要

物件名	【タマタウン泉川小】最終1棟！驚きの価格で相談可能！10月12日まで！
価格	3,060万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.12m²・177.71m²	建物面積	114.68m²・115.1m²
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市大字浪館字泉川周辺地図青森市の暮らしデータ青森市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「青森」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：80％	特記事項	設備：東北電力(オール電化)、公営上下水、建築確認番号：R07確認建セ青青森第0401号・第0402号
その他制限事項	※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。

お問い合わせ先	タマホーム青森支店 TEL：0120-926-580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)青森店タマホーム(株)青森店のその他の物件情報を見る青森県青森市東大野2-1-20 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	263512人
転入者数	6576人転入率（人口1000人当たり） 24.96人
転出者数	7600人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 34456円／m² 商業地 86408円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1290件人口1000人当たり 4.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	199ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 19.70人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

青森市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 青森県八戸市大字市川町字桔梗野上

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住所: 青森県八戸市大字尻内町字三条目

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住所: 青森県上北郡おいらせ町三本木

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,453円/月	76,592円/月	90,795円/月	112,111円/月	147,651円/月	218,755円/月
5万円	57,368円/月	67,616円/月	81,928円/月	103,352円/月	139,000円/月	210,210円/月
10万円	48,282円/月	58,641円/月	73,062円/月	94,593円/月	130,348円/月	201,665円/月
15万円	39,197円/月	49,665円/月	64,195円/月	85,835円/月	121,697円/月	193,120円/月
20万円	ローン不可	40,689円/月	55,328円/月	77,076円/月	113,045円/月	184,574円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,461円/月	68,317円/月	104,394円/月	176,029円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,559円/月	95,742円/月	167,484円/月
支払い利息合計	2,321,320円～	1,985,480円～	1,651,400円～	1,319,120円～	986,510円～	656,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。