建築条件付土地MOCX GARDEN守谷百合ヶ丘３丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 守谷駅まで徒歩12分の好立地ながらゆとりある敷地で、駐車スペース2台分も確保できます。お好みの建築プランでマイホームを実現できます。<BR>（2025年11月撮影)
  • 日当たりを見込める土地のため、たっぷり陽が差し込む明るいリビングや心地よいお庭をプランニングできます。<BR>（2025年11月撮影)
  • 歩道が整備されているため、お子さまとも安心してお散歩できる環境です。周囲には公園も点在していて、四季を感じながら外遊びや散歩が気軽に楽しめます。<BR>（2025年11月撮影)
  • つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分の好立地に三井ホームの分譲地が誕生！都市の利便性を享受しながらも、穏やかな住環境での暮らしが叶います。
  • 県道に面し、お車での移動もスムーズに行えます。周辺にはスーパーや商業施設が複数あり、日常の買い物に困りません。<BR>（2025年11月撮影)
  • 角地に位置する当分譲地。敷地面積はB区画約45坪、C・D・E区画が約54坪以上でゆとりある設計が可能です。前面道路は東側幅員約17m(歩道含む)、北側幅員約9mと車の出入りがスムーズに行えます。
  • 建物プラン例（B号地）建物価格3300万円(税込)※建物価格の他に外構工事費、諸費用などで約660万円（税込）が必要です。価格に車は含まれません。プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 建物プラン例（B号地）<BR>LDKは20帖以上を確保し広々と家族が団らんできる空間。リビング収納やパントリー、ファミリクローゼットなど整理整頓が叶う収納計画です。
  • つくばエクスプレス快速停車駅「守谷」から秋葉原まで約35分。東京・上野など都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。柏・西船橋方面への接続も良好で、通勤やお出かけに便利な交通環境。
  • 黒内小学校まで1125m 「すべては子どものために ― チーム黒内」というスローガンのもと、学校・家庭・地域が一体となった教育環境を築いています。個性を認め合い、学びを深める「自ら考え、主体的に取り組む」力を育てる学校です。
  • 守谷中学校まで400m 「知・徳・体が調和し、心身ともに健康な生徒の育成」を教育目標とし、 “皆が助け合い楽しく生活できる学校”“何事にも積極的に取り組む活力ある学校”を目指しています。ICT活用、英語教育などにも注力。
  • 守谷駅まで180m つくばエクスプレスの快速停車駅として、秋葉原まで約35分と東京方面への通勤にも便利。関東鉄道常総線も利用でき、下館方面への移動も可能。路線バスやコミュニティバスの乗り換えもスムーズ。
  • アクロスモール守谷まで850m 日常の買い物からファッション・雑貨、飲食まで幅広く揃うショッピング施設です。大型スーパー「カスミ 松ヶ丘店」を中心に、ファッション専門店や雑貨・サービスショップが充実しています。
  • 守谷慶友病院まで1200m 診療科目に内科・外科・消化器外科・心臓血管外科・泌尿器科・眼科など幅広く対応しています。一般病床数178床を有し、救急告示病院として地域の医療を支えています。水曜AMのみ。日曜祝日は休診。
  • にこにこ公園まで100m 住宅街の中にある小さな公園。敷地が二等辺三角形をしているのが特徴で、遊具はパンダとイルカのスプリング遊具があります。ベンチがあり休憩しながらお子様を見守れます。日常使いに便利な公園です。
  • 守谷市役所まで1100m 守谷市大柏に位置する行政の中核拠点。平日は8:30‐17:15開庁、住民票・税金・子育て相談など暮らしに関わる窓口が整っており、バスや車でもアクセススムーズ。オンライン申請にも対応しています。
  • イオンタウン守谷まで1530m スーパーマーケット「カスミ フードスクエア」やファッション・雑貨・飲食・サービス店まで、多彩な専門店が揃っており、日常の買い物から外食、趣味・暮らしのサポートまで幅広く対応しています。

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ(第二)
【三井ホーム】TX守谷駅まで徒歩12分の立地で叶える理想の住まい
住所 茨城県守谷市百合ケ丘３  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「守谷」歩12分

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価格

3790万円～3990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 150.03m2～181.28m2（45.38坪～54.83坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後3ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～17ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）　その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。 ・複数区画にまたがる建築計画は承れません。 ・街並みガイドライン／三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが制定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。

特記事項

設備：都市ガス、公営水道、上水道 下水道

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ(第二)

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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三井ホーム株式会社 千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ(第二)

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 守谷駅まで180m つくばエクスプレスの快速停車駅として、秋葉原まで約35分と東京方面への通勤にも便利。関東鉄道常総線も利用でき、下館方面への移動も可能。路線バスやコミュニティバスの乗り換えもスムーズ。
ショッピングセンター アクロスモール守谷まで850m 日常の買い物からファッション・雑貨、飲食まで幅広く揃うショッピング施設です。大型スーパー「カスミ 松ヶ丘店」を中心に、ファッション専門店や雑貨・サービスショップが充実しています。
ショッピングセンター イオンタウン守谷まで1530m スーパーマーケット「カスミ フードスクエア」やファッション・雑貨・飲食・サービス店まで、多彩な専門店が揃っており、日常の買い物から外食、趣味・暮らしのサポートまで幅広く対応しています。
小学校 黒内小学校まで1125m 「すべては子どものために ― チーム黒内」というスローガンのもと、学校・家庭・地域が一体となった教育環境を築いています。個性を認め合い、学びを深める「自ら考え、主体的に取り組む」力を育てる学校です。
中学校 守谷中学校まで400m 「知・徳・体が調和し、心身ともに健康な生徒の育成」を教育目標とし、 “皆が助け合い楽しく生活できる学校”“何事にも積極的に取り組む活力ある学校”を目指しています。ICT活用、英語教育などにも注力。
役所 守谷市役所まで1100m 守谷市大柏に位置する行政の中核拠点。平日は8:30‐17:15開庁、住民票・税金・子育て相談など暮らしに関わる窓口が整っており、バスや車でもアクセススムーズ。オンライン申請にも対応しています。
病院 守谷慶友病院まで1200m 診療科目に内科・外科・消化器外科・心臓血管外科・泌尿器科・眼科など幅広く対応しています。一般病床数178床を有し、救急告示病院として地域の医療を支えています。水曜AMのみ。日曜祝日は休診。
公園 にこにこ公園まで100m 住宅街の中にある小さな公園。敷地が二等辺三角形をしているのが特徴で、遊具はパンダとイルカのスプリング遊具があります。ベンチがあり休憩しながらお子様を見守れます。日常使いに便利な公園です。
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