新築一戸建て東所沢和田１（東所沢駅） 4950万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市東所沢和田１
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩13分、西武池袋線「清瀬」バス14分柳瀬川歩5分、西武池袋線「所沢」バス25分柳瀬川歩6分
価格	4950万円

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情報の見方

: 【駅徒歩13分、快適を享受する暮らし】
区画整理内に位置し、整った環境と伸びやかさに包まれる、高台の全3邸。住まいの周辺には豊かな自然と暮らしの便利が集い、ゆとりと快適を同時に味わえます。

販売スケジュール	■2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【スキップDEN】
座りやすい堀机のカウンターをしつらえた小上がり空間。LDKにいる家族との交流を楽しみながら、読書や勉強などに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【全邸敷地面積120m²以上のゆとりと安心の街】
ゆとりある敷地面積を活かし、全邸2台のカースペースを確保しました。穏やかで寛ぎあふれる新生活を送っていただけます。
【パントリー】
キッチン家電やキッチン用品などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイ

(1号棟)、価格4950万円、3LDK、土地面積121.88m²、建物面積94.39m²
【アンビエントフロアーCV】
木の素朴な味わいや豊かな表情を再現したオリジナルフローリングを採用。抗菌、抗ウイルス機能で心地よい空間をつくります。※写真はイメージです。
【ハイオープンキッチン】
心地よく料理や後片付けができるほか、作業をしながらリビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめるキッチンです。※写真はイメージです。

【キッチンダウンライト】
天井から降り注ぐ調色機能付きのダウンライトが、シーンに合わせて印象的な空間を演出。人が集い交流が育まれる、心地よいキッチンを仕立てます。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※写真はイメージです。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。防犯性を高め、家族の安心にも繋がる工夫です。※写真はイメージです。
【2台カースペース】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。※写真はイメージです。
和田小学校まで500m 学校教育目標は「すすんで学ぶ子　助け合う子　たくましい子」。学校応援団による児童の見守り、引率・家庭科サポートなど、保護者・地域との「共育体制」が推進されています。

安松中学校まで970m 学校教育目標は「自ら学び考える生徒　心豊かでたくましい生徒　礼儀正しい生徒　働くことに喜びを持つ生徒」。学校HPでは、学校行事や部活動の様子を閲覧することができます。
業務スーパー東所沢店まで720m 食のプロにも満足いただける高品質・低価格、そして安全な「食」にこだわったスーパーマーケット。まとめ買いに便利な大容量商品や、ほかにないオリジナル商品が魅力です。営業時間9:00～20:00。
和田西公園まで710m 爽やかな緑を感じられる公園です。広場は桜の木に囲まれており、春にはお花見を楽しめそうです。複合型遊具・ブランコ・ロッキング遊具や、ベンチ・水飲み場が設置されています。

ところざわサクラタウンまで1420m 日本最大級のポップカルチャー発信拠点。博物館・美術館などが融合した文化複合施設、多目的ホール、ショップ、レストラン、神社など様々な施設で構成されています。
グランエミオ所沢まで3930m 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅直結の商業施設。明るく開放的な芝生広場やベンチなどを多数配置した屋上庭園、グルメやファッションなど様々なジャンルの店舗が揃います。
【子育て家族にも嬉しい住環境】
小学校徒歩7分、中学校徒歩10分と通いやすい距離にあり、大小さまざまな公園が身近に点在しています。子育て家族も安心してのびのびと暮らせるロケーションです。

【落ち着いた暮らしが叶う高台の地】
「東所沢」駅へ徒歩13分、快適で住みやすい街づくりを行う東所沢土地区画整理事業地内の高台に位置します。豊かな自然と暮らしの便利が整ったエリアです。
【都内主要駅へのアクセスもスムーズ】
JR武蔵野線「東所沢」駅より、「吉祥寺」駅へ30分、「池袋」駅へ34分、「新宿」駅へ41分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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東所沢和田１（東所沢駅） 4950万円販売概要

物件名	東所沢和田１（東所沢駅） 4950万円
価格	4950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	121.88m²	建物面積	94.39m²
販売スケジュール	■2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選
住所	埼玉県所沢市東所沢和田１周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩13分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス14分柳瀬川歩5分乗り換え案内西武池袋線「所沢」バス25分柳瀬川歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月中旬予定	入居時期	'26年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北東 6m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ 60％容積率80％ 200％	特記事項	担当者：井上　鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.11.4第SJK-KX255631780号(1号棟)、■地域・地区/法22条区域 ※1号棟の土地面積121.88m²には、路地状部分35.82m²(約30％)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※1号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払い利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。