建築条件付土地【KATSUMI】明石市大久保町松陰　2区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ◆現地写真◆お気軽にお問い合わせください。
  • 吹抜と大きな窓のある開放的なリビングは、家族が自然に集まる明るい空間。キッチン横にダイニングがつながっているので食事の準備も便利に。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　　
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
  • ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計をz全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • 外壁に採用しているFu-geは、左右接合部にシーリング目地が入らないため、柄に合わせた自然な継ぎ目が特徴で、シーリングの黒ずみ汚れやシーリングの劣化の心配を軽減します。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • ZEH水準住宅は「断熱等性能等級５]かつ「一次エネルギー消費量等級６(最高等級)」に適合する省エネ住宅です。高い断熱性や高効率設備を採用することで光熱費の負担が軽減され長期的に見て経済的にお得です。
  • ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　　
  • ウッドデッキはリビングからフラットにつながります。家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。アクセントにブルーのアクセントウォールとモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 共働き家族にも嬉しい室内干しスペースを設けました。雨の日や、夜に干したい急な洗濯ものにも便利です。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • お仕事に子育て、毎日大忙しの家族にぜひ見ていただきたい、家事楽動線にこだわったモデルハウスです。【プラン例】建物価格3710万円、建物面積119.90m<sup>2</sup>　
  • 【私にちょうどいい家】ご見学頂けます。スッキリとした外観デザインをモノトーンの外壁色でコーディネートしたスタイリッシュな外観です。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • 黒で塗装した化粧梁がインテリアのアクセントに。梁に取り付けたダウンライトがおしゃれながら温かく空間を照らします。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • 玄関～洗面～キッチン～リビングの回遊動線となっており、家事導線にこだわっております。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • キューブ型の外観デザインでスッキリと纏めました。【プラン例】建物価格2685万円、建物面積108.89m<sup>2</sup>　
  • キッチン横からファミリークローゼット、ランドリールーム、洗面室へと一直線につながっているので家事効率もアップできます。【プラン例】建物価格2685万円、建物面積108.89m<sup>2</sup>　
  • テレワーク、寝室のお休み前のスキンケア、眠る前の読書など、2人分の広めのスペースは様々な用途でご利用いただけます。【プラン例】建物価格2685万円、建物面積108.89m<sup>2</sup>　
  • マルアイ森田店まで1193m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。営業時間9：00～21：00

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店
【KATSUMI】
■46坪～
■JR大久保徒歩15分通勤便利
住所 兵庫県明石市大久保町松陰  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」歩15分

山陽電鉄本線「中八木」歩29分

ＪＲ山陽本線「西明石」歩32分

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価格

2529万円・2695万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料は不要！！　登記費用がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積 153.64m2・157.72m2（実測） 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年4月1日

特徴ピックアップ

更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 前面棟無 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 12月下旬完了予定
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域・大久保町松陰地区地区計画

特記事項

担当者：矢野　駿人、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。

　■住宅ローンや資金（頭金）についてのご相談もお任せ下さい♪

　■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

　■大型駐車場完備


■■ モデルハウス一覧 ■■
姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。


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　■松陰モデルハウス
　共働きのご家族必見！「家事をラクして、お子さんとの時間を作りたい…」
　そんな願いを叶える、『働く奥様応援ハウス』です。（明石市大久保町松陰）

　■鳥羽モデルハウス
　ファミリークロークゼットのある、究極の家事ラクハウス。
　「ついでに収納」アイディア満載です！！（明石市鳥羽）

■宮下モデルハウス
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。家族の暮らしを豊かに彩る
　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）


◆◇◆子育てするならやっぱり明石市！！お得で便利！安心安全な住環境です。◆◇◆
1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
2.二人目から保育料無料！
3.中学校給食費の無償！
4.高校3年生まで医療費がずっと無料！
などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルアイ森田店まで1193m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。営業時間9：00～21：00
スーパー マックスバリュ大久保店まで1327m プライベート商品も多く、お客様感謝デーや火曜市などのイベントもあり、大久保駅からも徒歩8分程の所にあります。営業時間8：00～23：00
コンビニ セブンイレブン明石大久保町松陰店まで539m
ドラッグストア キリン堂明石松陰店まで455m 生活食品から、薬品までと幅広い品揃えです。営業時間9：00～21：00
ホームセンター エディオン西明石店まで1464m
ホームセンター ニトリ明石大久保店まで1572m 1階は主に日用品が置いてあり、2階には家具が置いてあります。大きな店舗なので品揃えが豊富です。営業時間10：00～20：00
中学校 明石市立大久保北中学校まで1583m 『生きる力を培い、創造性を伸ばす教育活動の推進』を教育目標に、生徒の教育を行っている学校です。
小学校 明石市立大久保小学校まで827m 教育目標「未来を生き抜く力の育成」　生徒数が多く、歴史のある学校です。
幼稚園・保育園 松陰保育所まで349m 先生が親しみやすく、子供たちものびのび過ごせる保育園です。
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