新築一戸建て飯田グループホールディングス　三島市谷田　ブルーミングガーデン　全４棟　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県三島市谷田
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩10分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」歩23分、伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩29分
価格	2,998万円

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情報の見方

: 「三島市谷田」全４棟
中央に道路が整備される４区画は各棟２～３台の駐車が可能です

物件名	飯田グループホールディングス　三島市谷田　ブルーミングガーデン　全４棟
価格	2,998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	197.41m²（59.71坪）
建物面積	103.92m²（31.43坪）
住所	静岡県三島市谷田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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１号棟～LDK～
折上天井がお洒落でスタイリッシュな室内を演出します。快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか
1号棟～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
(３号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積197.41m²、建物面積103.92m²

１号棟はリビングにマルチスキップを完備！吹き抜きとなる開放感あるリビングです
３号棟～LDK～
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
３号棟～キッチン～
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

１号棟～マルチスッキプ～
リビングのマルチスッキプは頭上が吹き抜けとなり明るく開放感ある空間です。
カウンターが付き、お子様のスタディースペース、PCや読書など幅広い用途でご利用いただけます
３号棟～和室～
リビング横の和室です。優しい光が差し込む寛ぎの畳空間は２面の窓で風通り良く、お子様のお昼寝スペースにも最適です
１号棟～LDK～
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています

３号棟～浴室～
ユニットバスは浴室乾燥機能も付き雨の日の洗濯物も乾かせます。ゆったりと足を伸ばして一日の疲れも落とせます♪
１号棟～洗面室～
三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも収納がしっかりできます。湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています
１号棟～２階洋室～
開放的なバルコニー直結のお部屋です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪

１号棟～２階洋室～
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
３号棟～バルコニー～
南向きバルコニーは２洋室から出入りができます。折りたたみアームも設置され洗濯物やお布団もたっぷり干せます
１号棟～吹き抜け～
窓が多くたっぷりの光が差し込む空間は開放感があります

１号棟～トイレ～
１階、２階それぞれに窓が付くシャワートイレを設置しました。白を基調とした清潔感のある窓付きのトイレは陽射し差し込む明るい空間となり、換気環境も良好です
西側４ｍ幅の道路が接します
スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃っています
３号棟
玄関ホールが吹き抜けとなります。
リビング横には客間としても便利に使える和室を備えています

３号棟～玄関ホール～
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。頭上が吹き抜けとなり採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
中央道路は２号棟、３号棟の通路となります
車の行き来もスムーズにできます

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

いつでも現地ご見学が可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　・極力外出は控えたい！
　・子供を連れて外出が難しい
　・直接現地へ行けない
　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

～当物件の住宅ローンの疑問や不安にお答えします～

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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飯田グループホールディングス　三島市谷田　ブルーミングガーデン　全４棟　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　三島市谷田　ブルーミングガーデン　全４棟
価格	2,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	197.41m²（59.71坪）	建物面積	103.92m²（31.43坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県三島市谷田周辺地図三島市の暮らしデータ三島市周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩10分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」歩23分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイティング造シングル葺２階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：村山正悟、設備：公営水道、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R07SHC120346号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所 TEL：0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三島市の暮らしデータ

三島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46047世帯
人口総数	104961人
転入者数	4004人転入率（人口1000人当たり） 38.15人
転出者数	4295人転出率（人口1000人当たり） 40.92人
土地平均価格	住宅地 110530円／m² 商業地 227750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの誕生を町内会等地域全体でお祝いする、子どもは地域の宝事業。(2)子育て支援フェア。(3)子育てコンシェルジュ。(4)みしまめ育児サポーター派遣事業。(5)ようこそ三島で子育て応援サロン。(6)「あかちゃんのへや」事業。(7)ひとり親家庭等祝金支給。(8)交通遺児等の扶養手当支給。(9)三島市ひとり親家庭就学給付金。(10)子育て支援出前講座。(11)スポーツスタート。(12)三島市育英奨学金制度。(13)出産祝金(みしまっ子すくすく祝金)。(14)子育てガイド(みしまっ子すくすくガイド)。(15)子ども配食支援事業(ぱくっと便)。(16)木育三島馬鈴薯おもちゃの配布(1歳6ヶ月診断)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三島市2190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三島市2418円
下水道普及率	85.5％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	461件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	98ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 7.70人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　資源ごみ(かん、びん[無色透明、茶色、その他]、その他の燃えないごみ)　資源古紙(新聞、雑誌、段ボール、牛乳等紙パック、ミックス古紙)　ペットボトル　白色トレイ・白色発泡スチロール　危険不燃物　乾電池〕　拠点回収：小型家電　衣類等　廃食用油　靴・革製品等　水銀体温計等　リチウムイオン電池等
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいさわやか回収】ごみの搬出が困難な要介護者等や障害者のみの世帯が対象[無料])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回100kgまで2,000円で戸別収集を実施。支払方法は、納付書による事前納付か、収集日当日の現金徴収で納付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象限度額)1,000万円備考利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5％、利子補給期間10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住むなら三島移住・定住サポート事業】市内に住宅を建設又は取得して移住する若い世帯を補助。県外からの転入は100万円。三島市移住・就業支援補助金交付決定を受けている場合は50万円。県内他市町からの転入(申請者又は配偶者の父母いずれかが住民基本台帳に記録されている方)は20万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象限度額)1,000万円

備考: 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5％、利子補給期間10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住むなら三島移住・定住サポート事業】市内に住宅を建設又は取得して移住する若い世帯を補助。県外からの転入は100万円。三島市移住・就業支援補助金交付決定を受けている場合は50万円。県内他市町からの転入(申請者又は配偶者の父母いずれかが住民基本台帳に記録されている方)は20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。