建築条件付土地【住友林業建築条件付】箕面2丁目 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真/1号地】<BR>敷地面積51.11坪。幅員約4.2mの東側道路に面した区画です。敷地内の高低差が比較的小さく、敷地の広さを有効に使うことができます。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積49坪～51坪超。ゆとりある敷地が嬉しい住友林業の自由設計対応区画です。高台に位置し、眺望が楽しめる全3区画の分譲地です。
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>敷地面積49.76坪。幅員約5.4mの西側道路に面した区画です。北側は擁壁なので外からの視線が気になりにくく、プライバシー性や防犯性の高い住まいが叶います。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>敷地面積50.32坪。幅員約5.4mの西側道路に面しています。前面の住宅はすでに建っている状態なので、窓の位置やバルコニーの向き等を被らないように調整することが可能です。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>高台に位置し、遠くの景色まで見渡せる豊かな眺望が魅力です。前面の住宅とも高低差があるので、2階リビングやルーフバルコニー等、住まいの中から眺望を堪能する設計も可能です。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>51坪超のゆとりある広さ×住友林業の自由設計で、広々LDKや豊富な収納スペース等、多彩なプランをご検討可能です。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>第一種低層住居専用地域内に位置する、閑静な住宅街です。視界を遮る高い建物が建つことはないので、開放感のある眺望を永く楽しむことができます。
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>隣地や道路よりも高い位置に住宅が建つため水が流れ込みにくく、水害の影響を受けにくいのが嬉しいポイントです。また、敷地内の勾配もつけやすく、排水計画を立てやすい点も◎
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>前面道路は幅員約5.4mあり、お車でのすれ違いや入出庫も可能な広さです。坂道なので、通行する車がスピードを出しすぎることがなく、小さなお子様との生活も安心です。
  • 【前面道路含む現地/全体区画】<BR>どの区画でも、前面より高い位置に家を建てることができます。遮るものがなく、採光性・風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
  • サンディ 箕面東店まで600m 徒歩8分(約570m～600m)。「安さに挑戦！」を合言葉に、週ごとに特売商品の販売があるディスカウントスーパーです。営業時間は10:00～19:30。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
  • いかりスーパー 箕面店まで780m 徒歩10分(約750m～780m)。旬、産地、生産状況、生産者を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品を購入できるスーパー。営業時間は9:30～21:00。
  • ローソン 阪急箕面店まで650m 徒歩8分～9分(約630m～650m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
  • 箕面市立北小学校まで450m 徒歩6分(約420m～450m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で登下校できる距離です。めざす学校像は「すべての子どもに居場所のある安心・安全な学校」です。
  • 箕面中央病院まで670m 徒歩8分～9分(約640m～670m)。内科、整形外科、皮膚科の診療科がある病院です。慢性期医療を行う療養型病院としてリハビリテーションの実施や、各種健診・検査の実施も行われています。
  • めばえ保育園まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。受け入れ年齢は0歳児～2歳児、定員は24名の小規模保育園です。延長保育や一時保育の実施も行われています。専用駐車場2台分あり。
  • 箕面市立第二中学校まで1350m 徒歩17分(約1320m～1350m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
  • KOHYO 箕面店まで810m 徒歩10分～11分(約780m～810m)。イオングループのスーパーで、アプリクーポン等の利用が可能です。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:00～23:00。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>空の広がりを感じることができる開放的な敷地。夜は夜景を楽しむこともできそうです。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>保育園や小学校、複数の診療科が入る病院が徒歩11分圏内に揃っています。開放的な広い敷地で、のびのび子育てしたいご家族にもおすすめです。
  • 【現地土地写真/全体区画】<BR>阪急箕面線「箕面」駅まで徒歩8分～9分の駅近分譲地。コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社 大阪北支店
【住友林業】
49坪～51坪超！眺望良好な全3区画！
小学校まで徒歩6分◎
住所 大阪府箕面市箕面２  地図・周辺環境
交通

阪急箕面線「箕面」歩8分～9分

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価格

5690万円～6200万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：187000円(税込)/20mm　■検査手数料：12300円
土地面積 164.51m2～168.96m2（49.76坪～51.11坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、東側：4.2m/西側：5.4m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：張替 正敏、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、開発許可番号：み開宅第8-120号、開発面積：499.84m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 めばえ保育園まで880m 徒歩11分(約850m～880m)。受け入れ年齢は0歳児～2歳児、定員は24名の小規模保育園です。延長保育や一時保育の実施も行われています。専用駐車場2台分あり。
小学校 箕面市立北小学校まで450m 徒歩6分(約420m～450m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で登下校できる距離です。めざす学校像は「すべての子どもに居場所のある安心・安全な学校」です。
中学校 箕面市立第二中学校まで1350m 徒歩17分(約1320m～1350m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
スーパー サンディ 箕面東店まで600m 徒歩8分(約570m～600m)。「安さに挑戦！」を合言葉に、週ごとに特売商品の販売があるディスカウントスーパーです。営業時間は10:00～19:30。各種キャッシュレス決済が利用可能です。
スーパー いかりスーパー 箕面店まで780m 徒歩10分(約750m～780m)。旬、産地、生産状況、生産者を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品を購入できるスーパー。営業時間は9:30～21:00。
スーパー KOHYO 箕面店まで810m 徒歩10分～11分(約780m～810m)。イオングループのスーパーで、アプリクーポン等の利用が可能です。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:00～23:00。
コンビニ ローソン 阪急箕面店まで650m 徒歩8分～9分(約630m～650m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
病院 箕面中央病院まで670m 徒歩8分～9分(約640m～670m)。内科、整形外科、皮膚科の診療科がある病院です。慢性期医療を行う療養型病院としてリハビリテーションの実施や、各種健診・検査の実施も行われています。
駅 阪急箕面線「箕面」駅まで650m 徒歩8分～9分(約620m～650m)。駅周辺にはコンビニや飲食店、銀行等があり、通勤・通学・お出かけの前後にサッと利用することができます。バスロータリーやタクシー乗り場もあります。
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