新築一戸建て泉町 4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県諫早市泉町
交通	長崎県営バス「福田神社前」歩9分
価格	4,280万円

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情報の見方

: 【１－５号地モデルハウス】
自然の光がやわらかく差し込む、ナチュラルで上質な住まいをご体感ください。

物件名	泉町 4280万円
価格	4,280万円
間取り	3LDK
土地面積	181.7m²
建物面積	88.22m²
住所	長崎県諫早市泉町

特徴ピックアップ

通風良好 / 陽当り良好 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / リバーサイド / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 高機能トイレ / 新築時・増改築時の設計図 / 節水型トイレ / 修繕・点検の記録 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ１５畳以上

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【１－５号地モデルハウス】
ナチュラルな素材感とシンプルなデザインで、住むほどに愛着が深まる家です。
【１－５号地モデルハウス】
ナチュラルな素材感とシンプルなデザインで、住むほどに愛着が深まる家です。余裕の３台駐車可。
【１－５号地モデルハウス】
３台駐車、家事楽動線採用の３LDK、収納たっぷり平屋のお家です！

【１－５号地モデルハウス】　夕暮れ
【１－５号地モデルハウス】
程よいナチュラル感が暮らしに寄り添います。
【１－５号地モデルハウス】
バス：全体的にホワイト基調で、アクセントにグレーでスッキリとした色使いにまとめました。もちろん、壁全面マグネット対応仕様、お気に入りのボトルなどを取り付けてみては？

【１－５号地モデルハウス】
フロントオープン食洗器　一度に扱えるが多いので、余裕をもってお使いいただけます。
【１－５号地モデルハウス】
玄関：「玄関の引き戸+採光ガラス+天井」までの建具はのびやかで、そこはかとなく和の雰囲気も感じます。
【１－５号地モデルハウス】
洗面ドレッシング：三面鏡の洗面台は適材適所に収納できる優れものです。水栓も汚れが付着しにくい仕様です。

【１－５号地モデルハウス】
SIC:収納量たっぷりのSICはベビーカーなども十分しまえます。棚板も追加設置カスタムできます。
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。
構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。
地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【１－５号地モデルハウス】
距離を取って配置された２つのモデルハウスで、ナチュラルとモダン、異なる魅力をご覧いただけます。
JR諫早駅まで2150m
【１－５号地モデルハウス】
お庭が望めるFIX窓、季節を感じるアレンジをなさってみてはいかがでしょう。部屋内もお日さまを好む観葉植物がお勧めです。

【アクアコート泉町】区画図
【アクアコート泉町】案内図
【１－５号地モデルハウス】
重厚感のあるタイル外壁が、永く美しい佇まいをつくります。

【１－５号地モデルハウス】
柔らかな木目の家具、インテリアは季節を通して優しく溶け込みます。
【１－５号地モデルハウス】
カップボード：ゴミ場スペースもあり、引出しタイプ収納は奥まで使いこなせます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～17:00
「新生活応援フェア」の開催です。
お値段もなお一層お求めしやすい新価格にてご提供いたします。
お部屋にお似合いの展示家具をそのままプレゼント！
ご見学のご予約お待ちしております。

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泉町 4280万円販売概要

物件名	泉町 4280万円
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	181.7m²	建物面積	88.22m²
販売スケジュール	-
住所	長崎県諫早市泉町周辺地図諫早市の暮らしデータ諫早市周辺の家賃相場
交通	長崎県営バス「福田神社前」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	'26年2月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨	施工	株式会社パナホーム長崎
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:80％	特記事項	担当者：田中　千夢、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：ERI-25031078
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	（株）パナホーム長崎本店 TEL：095-828-6536お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長崎県知事（4）第003690号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム長崎(株)パナホーム長崎のその他の物件情報を見る長崎県長崎市西琴平町1-5 長崎県知事（4）第003690号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

諫早市の暮らしデータ

諫早市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53050世帯
人口総数	133479人
転入者数	5585人転入率（人口1000人当たり） 41.84人
転出者数	5049人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 28649円／m² 商業地 51493円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママクラス・プレママクラス、ベビークラスの開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)

諫早市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	諫早市3590円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	諫早市3320円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	384件人口1000人当たり 2.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	126ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 21.83人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.85人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔もやすごみ　もえないごみ(空きかん、空きびん、金属・有害ごみ、瓦・陶磁器、ペットボトル、束ねるごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。310円/枚(税込)の収集券シール貼付。収集日は収集地区ごとに日にち指定あり(毎月1回収集)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 33.3％

諫早市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)150万円(3)200万円備考 (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)150万円(3)200万円

備考: (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長崎県諫早市原口町

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住所: 長崎県諫早市真崎町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。