更新ありポラスの分譲住宅 マチエ川口・戸塚安行サスペックヴィラ1期2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いた色合いの素材で仕立てあげる外観デザイン。<BR>立体感のフォルムが特徴的で片流れ屋根と切妻屋根のデザインで仕上げ、軒を出すことで個性的な街並みを創出しました。
  • 道幅6ｍ以上の前面道路が開放感を創出し、カースペースを抱き合わせることでアプローチ部分に広がりを生み出しています。
  • 開放的な「ステージリビング」<BR>開放感をそのままに程よくゾーンニングされた段差空間。<BR>自分時間を楽しみながらリビングやキッチンにいる家族の気配を感じる事ができます。
  • 「戸塚安行」駅徒歩13分、緑豊かな公園も点在するロケーション
  • 「戸塚安行」駅より<BR>「池袋」駅へ31分、「上野」駅へ34分
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
  • 【安行東小学校】まで950m
  • 【安行東中学校】まで770m
  • 【石井クリニック】まで1320m
  • 【イオンモール川口】まで4330m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ&レストランなどのショップをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど約150店舗が集まるモールです。
  • 【イオンモール浦和美園】まで4690m 「イオン浦和美園店」を核店舗に、ファッション・飲食・シネマやスポーツクラブなどの専門店で構成されたショッピングモールです。営業時間は7:00～23:00です。(店舗により異なります。)
  • 【安行出羽公園】まで830m
  • シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。
  • (5号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積118.63m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
◆全棟太陽光パネル搭載
住所 埼玉県川口市大字安行藤八  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩13分

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価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 118.63m2（登記） 
建物面積 98.12m2 
入居時期 2026年5月14日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月27日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年3月30日予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 6m 公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626510号(2025年10月7日5号棟)、※上記の土地面積は仮換地の敷地です。実測面積とは異なる場合があります。契約は仮換地の地積で行います。 仮換地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。 ※全棟地盤改良を行います。 ※ゴミ集積所は共有部分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年4月2日(木)10:30、抽選:同日11:00～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

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小学校 【安行東小学校】まで950m
中学校 【安行東中学校】まで770m
病院 【石井クリニック】まで1320m
ショッピングセンター 【イオンモール川口】まで4330m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ&レストランなどのショップをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど約150店舗が集まるモールです。
ショッピングセンター 【イオンモール浦和美園】まで4690m 「イオン浦和美園店」を核店舗に、ファッション・飲食・シネマやスポーツクラブなどの専門店で構成されたショッピングモールです。営業時間は7:00～23:00です。(店舗により異なります。)
公園 【安行出羽公園】まで830m
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