【九条駅前】駅徒歩2分×西大寺駅迄ドアツードア8分×家事ラク動線の住まい 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)日本中央住販学園前本店
| 住所 | 奈良県大和郡山市九条町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「九条」歩2分 近鉄橿原線「西ノ京」歩15分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩63分 |
| 価格 |
4980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です。(物件価格49980万円の場合、約164万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 153.3m2(46.37坪) |
| 建物面積 | 103.5m2(31.30坪) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法(平城京遺跡) 15m高度地区 |
特記事項
担当者:木津 誠、設備:関西電力、公営水道、公共下水、建築確認番号:第25確認建築財なら1178号、※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円/月~5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
**「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい!来場予約のメリットをご紹介**
・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな?
・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ?
・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの?
家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です!
「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
まずは一度、現地を見に来てみませんか?
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来場予約をすることで得られるメリットを3つご紹介します!
1・イメージが具体的に!
「18帖のLDKって実際どのくらい?」「南向きの明るさって?」
そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い!」「この収納量、助かる!」と、具体的に見えてきます。
2・資金の見通しがクリアに!
住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ!」と納得できるはずです。
3・完成前でも大丈夫!別の建物で見学できます
ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
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\ご見学までの流れはとても簡単/
「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立郡山北小学校まで1200m (徒歩15分) 市内の中心にありグランドが広く活気のある小学校です。児童数は522人教員1人あたりの児童数が14.1人と大和郡山市内では多い値です。安全対策にも力を入れている学校です。
郡山中学校まで1600m (徒歩20分) 創立70年をこえる歴史ある学校です。700名以上が在籍し勉強や部活動などさまざまな場面でお互いに切磋琢磨しあえる、明るく元気な学校です。
いずみこども園まで450m (徒歩6分) 開園時間7:00~18:00。2021年に新たに開園したキレイな幼保連携型認定こども園です。子どもたちの心身ともに豊かな発達を目指しています。
ファミリーマート近鉄九条駅前店まで240m (徒歩3分) あったら便利なコンビニが歩いていける場所に!いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、何でもそろい日常生活に深く関係する重要施設です。
イオンモール大和郡山まで2600m (車10分) 営業時間10:00~21:00(店舗により異なる)。AEON、専門店、映画館、アミューズメントからなる家族みんなで楽しめるエンタテイメントモールです。
キリン堂郡山九条店まで640m (徒歩8分) 営業時間9:00~21:45。広い店内で買い物がしやすく薬剤師が在住しているので第一類医薬品のお取り扱いもあり急な体調不良も安心です。また食料品も売っているので仕事帰りに買い物をするにも便利
上田医院北和診療所まで70m (徒歩1分) 内科、循環器科、小児科、リハビリテーション科、放射線科があり、日曜休診日。発熱や急病の際に行きやすい距離にあり万が一のときに安心のクリニックです。
奈良県総合医療センターまで2500m (車7分) 2018年に新築された最新の医療機器を備えた高機能な新病院で、高度医療から救急医療まで幅広い役割を担っている総合病院。土曜・日曜・祝日は外来休診日
九条公園まで850m (徒歩11分) 長いローラー滑り台や複合遊具、芝生広場などがあり、子どもから大人まで楽しめる公園です。九条スポーツセンターに隣接しており、温水プールや体育室も利用できます。



















