| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線「小机」歩20分、ＪＲ横浜線「鴨居」歩24分、ブルーライン「新横浜」バス22分東急バス 住吉神社前停留所歩2分 |
| 価格 | 4,180万円～5,080万円 |
【売主】全22区画の分譲地♪好評分譲中！
ZEH水準の断熱♪富士山の眺望◎
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線「小机」歩20分、ＪＲ横浜線「鴨居」歩24分、ブルーライン「新横浜」バス22分東急バス 住吉神社前停留所歩2分 |
| 価格 | 4,180万円～5,080万円 |
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| 販売スケジュール |
登録受付7月31日～12月17日／抽選日12月18日 |
|---|
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
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現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。
お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
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| 物件名 | 【売主】グランエクセラ港北／小机町2期 神奈川グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円～5,080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 69.59m2～87.7m2（21.05坪～26.52坪） | 建物面積 | 85.69m2～113.43m2（25.92坪～34.31坪） |
| 販売スケジュール | 登録受付7月31日～12月17日／抽選日12月18日 【18号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2026年7月31日(金)～2026年12月17日(木)17:00まで ■登録申込受付場所：神奈川グランディハウス株式会社(神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号)にて ■抽選日時：2026年12月18日(金)13:00 ■抽選場所：神奈川グランディハウス株式会社(神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号) ■売買契約：2026年12月18日(金)抽選結果後に神奈川グランディハウスにて執り行います ※ご登録の際には、身分証明書・お認印・直近の収入証明書が必要となります ※ご契約の際には、お認印・事前審査承認通知書・印紙代(1万円)をご持参ください ※お引き渡しは2027年2月19日(金)の予定となります ※お引き渡しの時期に関しては進捗状況により前後する場合があります ※詳しくは弊社スタッフまでお問合せ下さい |
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| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町 | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線「小机」歩20分 ＪＲ横浜線「鴨居」歩24分 ブルーライン「新横浜」バス22分東急バス 住吉神社前停留所歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上3階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC121960号（2025年11月27日）他、※用途地域／第1種住居地域、第2種住居地域※私道負担／有「販売区画図※3／9.77m2（21号地所有）」「販売区画図※4／5.49ｍ2（22号地所有）」※その他共有持分／有「販売区画図※1／3.83ｍ2持分各1/11（1・2・7・8・16～22号地）」「販売区画図※2／2.20m2持分各1/11（3～6・9～15号地）」※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※3階建て仕様につき2階建て仕様の建物とは自社性能評価が異なります。本物件はグランディハウス標準仕様と仕様が異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第4種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 |
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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