新築一戸建て板野郡北島町中村城屋敷全2区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県板野郡北島町中村字城屋敷
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩29分
価格	3,880万円・3,960万円

【ヤマダホームズ】生活動線にこだわり。吹付断熱と床下断熱で優しいぬくもり

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情報の見方

: ■1号棟
生活動線にもこだわった3LDKが「板野郡北島町中村城屋敷」に誕生。（2026年4月撮影）

物件名	板野郡北島町中村城屋敷全2区画
価格	3,880万円・3,960万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	175.65m²・198.36m²（53.13坪・60.00坪）
建物面積	100.61m²・102.67m²（30.43坪・31.05坪）
住所	徳島県板野郡北島町中村字城屋敷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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■1号棟
明るい陽光が差し込むLDK。キッチンから水回りへ移動しやすい家事楽動線で、忙しい毎日の負担を軽減。
■1号棟
18.5帖の広々LDK。キッチンからパントリー、洗面室へ繋がる動線で、日々の家事効率が上がります。
■1号棟
キッチン横の窓から光が入り、手元が明るく開放的。換気もしやすく、調理中の匂いがこもりにくい設計です。

■1号棟
大容量のWICへと繋がる6帖洋室。木目のアクセントクロスがとお洒落な垂れ壁が空間を優しく彩ります。
■2号棟
ナチュラルな外観と3LDK＋畳コーナーが魅力の「板野郡北島町中村城屋敷」に誕生（2026年4月撮影）
■2号棟
広々とした吹抜とスケルトン階段が開放的なLDK。水回りを集約し、家事動線にも配慮した住まいです。

■2号棟
リビングに吹き抜けを採用。大きな窓から差し込む陽光が優しく、開放的で明るい空間を演出しています。
■2号棟
キッチン横にはアーチ型の垂れ壁が可愛いパントリー。アクセントクロスがお洒落な空間です。
■2号棟
グレーの格子扉と、土間収納の北欧風リーフ柄クロスがお洒落。こだわりの内装が、玄関空間を素敵に演出。

■1号棟
18.5帖のLDK。三角垂れ壁やモダンな建具が調和し、暮らしにお洒落なアクセントを添えます。
■1号棟
火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
■2号棟
雨の日も安心な浴室乾燥機付きの一坪タイプの広々浴室。足を伸ばして一日の疲れを癒してくれます。

■2号棟
使いやすく機能的な洗面台。背面のタイル調クロスがお洒落なアクセントになり、毎日の身支度が楽しくなります。
■2号棟
ブルーのアクセントクロスが爽やかな畳コーナー。お子様の遊び場や家事スペースとして多目的に活用できます。
■1号棟
垂れ壁が可愛いWIC。ドアがないため出し入れがスムーズで、湿気もこもりにくい便利な設計です。

■2号棟
クローゼットが2か所設けられた6.5帖洋室。南側バルコニーから優しい陽光が差し込みます。
■2号棟
イエロー×グリーンのクロスが目を引く、明るく清潔感のあるトイレ。毎日の生活に彩りを添えてくれます。
■1号棟
2階の洋室には、各部屋に収納を設けてあります。家族が増えても安心な設計になっています。

■1号棟
ブルーがお洒落なリビング扉と、照明の柔らかな光が上質な空間を演出。家族を温かく迎え入れます。
陽当たりと風通しの良さが魅力の立地。自然の恵みを感じながら快適に過ごせます。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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板野郡北島町中村城屋敷全2区画販売概要

物件名	板野郡北島町中村城屋敷全2区画
価格	3,880万円・3,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	175.65m²・198.36m²（53.13坪・60.00坪）	建物面積	100.61m²・102.67m²（30.43坪・31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡北島町中村字城屋敷周辺地図板野郡北島町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％（1号棟）・70％（2号棟）、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第507号（1号棟）、第494号（2号棟）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、敷地面積の制限有り（最低限度165m2）、津波災害警戒区域のイエローゾーンに指定されています。（深水高さ1.5m～2.0m未満）

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。