【京阪の家】＼来場予約受付開始／ローズプレイス長岡天神/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう
希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。４区画限定の建売分譲！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 京都府長岡京市天神３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩11分 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、長期優良住宅名義変更手数料（6420円） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+シューズクローゼット+ウォークインクローゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 140.64m2～145.07m2（42.54坪～43.88坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.99m2～145.07m2（32.06坪～43.88坪） |
| 入居時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 1月より販売開始 【予告広告】 ・販売価格、予定販売戸数および時期を分けて販売（取引）するかは未定です。 ・本広告を行うまでは、契約または予約申込、申込順位の確保に関する措置を講じられません。 ・本広告は2026年1月中旬に物件詳細ホームページにて行います。 資料請求受付中です！ 請求頂いた方には、ご案内メールにて優先情報をお送りします。 パンフレットにつきましては、ご用意ができ次第送付させていただきますので、 今しばらくお待ちください。 【年末年始休暇のお知らせ】 2025年12月24日（水）～ 2026年1月4日（日）の期間は資料発送およびお問合せの対応ができません。1月5日（月）以降の対応となりますので、ご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、南側 一方 公道、私道無 |
| 構造・工法 | 木造地上2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：都市ガス、関西電力、上下水道（長岡京市）、建築確認番号：第2025確認建築京機構乙00529号他（2025年8月7日付）、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。◎一部の1階面積には車庫部分面積が含まれています（1号地：15.15m2、4号地：14.57m2）◎第一種高度地区に該当します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イズミヤショッピングセンター長岡まで1000m 日頃のお買い物はもちろん、ファミリー向けの賑わう楽しいイベント、キッチンカー出店などイベントもたくさんあります！
西友長岡店まで500m 食品だけではなく100円ショップなども入っており、日々のちょっとしたお買い物にもとても便利です！
長岡京市立長岡中学校まで500m 「学力の充実と進路教育」「豊かな人間性と社会性の教育」を教育方針に掲げ、基礎・基本の定着を重視した指導を行っています。
長岡京市立長法寺小学校まで500m 地域コミュニティが活発。お子様の通学路が短く安心。緑豊かな公園や児童館も身近にあり、のびのびと健やかに成長できる環境が整っています。
幼保連携型認定こども園海印寺こども園まで550m 幼保連携型認定こども園（平成28年度移行）。幼稚園と保育園の機能を一体化し、保育を必要とする家庭も、そうでない家庭も利用できる施設です。
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院まで1826m 約300床の総合病院で、地域医療支援病院、災害拠点病院などの指定を受けています。初期救急から高度医療まで、幅広い診療に対応！
長岡京市立図書館まで400m 読み聞かせなどのイベントも充実！小さなお子様のいる方も、静かな環境で集中したい方にも嬉しい環境ですね！
長岡公園まで550m 多目的グランドやテニスコート、管理棟（休憩所）などの施設があります。 周囲には竹林のほか梅林やあじさいもあり、四季折々の散策を楽しむことができます。
阪急京都本線「長岡天神」駅まで850m 特急停車駅で大阪（梅田）、京都（四条河原町）へスムーズアクセス。JR京都駅も烏丸駅乗り換えで約23分でアクセスできます。
