| 住所 | 京都府長岡京市天神３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩11分、ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分 |
| 価格 | 7,070万円～7,380万円 |
希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。４区画限定の建売分譲！
| 住所 | 京都府長岡京市天神３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩11分、ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分 |
| 価格 | 7,070万円～7,380万円 |
希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。４区画限定の建売分譲！
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
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「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
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住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
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資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
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・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
| 物件名 | 【京阪の家】＼完成見学会開催／ローズプレイス長岡天神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,070万円～7,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+シューズクローゼット+ウォークインクローゼット間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、長期優良住宅名義変更手数料（6420円） |
| 土地面積 | 140.64m2～145.07m2（42.54坪～43.88坪）（登記） | 建物面積 | 105.99m2～123.43m2（32.06坪～37.33坪） |
| 販売スケジュール | いよいよ販売開始！資料請求受付中です。 | ||
| 住所 | 京都府長岡京市天神３ | ||
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩11分 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、南側 一方 公道、私道無 |
| 構造・工法 | 木造地上2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：都市ガス、関西電力、上下水道（長岡京市）、建築確認番号：第2025確認建築京機構乙00529号他（2025年8月7日付）、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。◎一部の1階面積には車庫部分面積が含まれています（1号地：15.15m2、4号地：14.57m2）◎第一種高度地区に該当します。 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 33687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82218人 |
| 転入者数 | 3464人
|
| 転出者数 | 3283人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長岡京市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6480円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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