価格もサイズも、ちょうどいい。(株)ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。花園二丁目Ⅱデザイナーズコンパクトガレージ 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)アットプラス
エアコン暖房で足元が暖かい基礎断熱
| 住所 | 青森県青森市花園2 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
青い森鉄道「東青森」歩27分~28分 青森市営「合浦町」歩6分~7分 青森市営「花園二丁目」歩7分~8分 |
| 価格 |
2570万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:アットプラスでいただく仲介手数料523499円(税抜販売価格×2%+消費税) 住宅瑕疵担保責任保険料55000円 水道加入金132000円 売買契約時印紙代10000円 登記費用300000円予算(住宅ローンの場合)250000円予算(現金の場合) 火災保険料112000円予算(5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む) 地震保険35000円予算(5年更新) 住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.1m2(30.28坪)(登記) |
| 建物面積 | 80.16m2(24.24坪)(実測) |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 立地環境や建物外観デザインを現地で確認。 ↓ 問い合わせて建物内覧して、イメージを確認。 ↓ 良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ (あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、JA、アルヒ・・・) ↓ ローン事前審査OK。どこの金融機関でローン組むか?決める。 (30年返済?50年返済?ガン団信?全疾病保障団信?・・・) ↓ 売買契約!ローン正式審査へ! ↓ ローン正式審査OK。住民票移転。 ↓ ローン契約&売買&新居カギ引渡し。 (現金なら半月で。ローンなら1か月くらいで住めます) |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5.1m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | (株)ジェイホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 |
特記事項
担当者:杉澤 泰治郎、設備:公営水道。本下水。、建築確認番号:第0559号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。 カーテン(レールは価格に含む)と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
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・勤続1年未満、非正規雇用形態、住宅ローンと既存ローンのおまとめ、セカンドハウスや別荘、50年返済、ライフスタイルに合わせて柔軟に幅広く対応できる住宅ローンを組みたい。
・住宅購入をきっかけに、現在の家計のやりくりを楽にしたり、光熱費や税金や火災保険料を節約したり、家族やパートナーに心配事を残さないようにしたい。
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1日3組限定。
相談時間は1組2時間まで。
土日祝でも対応。
仕事前や、仕事帰りの時間でも対応できます。
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