| 住所 | 青森県青森市花園２ |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」歩27分～28分、青森市営「合浦町」歩6分～7分、青森市営「花園二丁目」歩7分～8分 |
| 価格 | 2570万円 |
『花園・浪打エリアで楽しく暮らせる家』
エアコン暖房で足元が暖かい基礎断熱
| 住所 | 青森県青森市花園２ |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」歩27分～28分、青森市営「合浦町」歩6分～7分、青森市営「花園二丁目」歩7分～8分 |
| 価格 | 2570万円 |
『花園・浪打エリアで楽しく暮らせる家』
エアコン暖房で足元が暖かい基礎断熱
| 販売スケジュール |
立地環境や建物外観デザインを現地で確認。 |
|---|
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
（事前に必ずお問い合わせください）
◎花園二丁目デザイナーズコンパクトガレージ分譲住宅にて、住宅ローン相談会！
・年収２００万円台の夫婦二人、収入合算して夫婦名義で住宅ローンを組んで購入する新築マイホームとして、ゆとりを持たせたちょうどいい予算が組めると思います。
・夫婦２人プラス子供１人、夫婦２人プラス親１人、ひとり親プラス子供２人、ひとり親プラス子供１人プラス親１人など、合わせて３人家族で住む新築マイホームとして、部屋数も収納もちょうどいい広さで快適に暮らせる間取りとなっております。
・仲良し夫婦とペットと一緒に暮らすなら、ほどよい広さとスキップフロア採用で、ペットものびのびと暮らせて喜ぶと思います♪
・子育てがひと段落した夫婦が、たとえ２人だけになったとしても、子供がたまに帰ってきて寝泊まりするならば、２F奥の部屋を予備室にするのが、しっくりくると思います。
・勤続１年未満、非正規雇用形態、住宅ローンと既存ローンのおまとめ、セカンドハウスや別荘、５０年返済、ライフスタイルに合わせて柔軟に幅広く対応できる住宅ローンを組みたい。
・住宅購入をきっかけに、現在の家計のやりくりを楽にしたり、光熱費や税金や火災保険料を節約したり、家族やパートナーに心配事を残さないようにしたい。
↑↑↑上記に心当たりのある方で、花園二丁目DCガレージでの住宅購入に関心がある方は、ぜひご相談下さいませ！
住宅ローンを組んで住まいのご計画をするためのアドバイスとお手伝いをさせていただきます！
１日３組限定。
相談時間は１組２時間まで。
土日祝でも対応。
仕事前や、仕事帰りの時間でも対応できます。
◎早めに入居を希望しているお客様は、住宅ローン事前審査用の資料を用意させていただきますので、お早めにお問い合わせ下さいませ！
| 物件名 | 価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。花園二丁目Ⅱデザイナーズコンパクトガレージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：アットプラスでいただく仲介手数料523499円（税抜販売価格×２％＋消費税） 住宅瑕疵担保責任保険料55000円 水道加入金132000円 売買契約時印紙代10000円 登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合） 火災保険料112000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む） 地震保険35000円予算（5年更新） 住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。 |
| 土地面積 | 100.1m2（30.28坪）（登記） | 建物面積 | 80.16m2（24.24坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 立地環境や建物外観デザインを現地で確認。 ↓ 問い合わせて建物内覧して、イメージを確認。 ↓ 良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ （あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。 （３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ！ ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。 （現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます） |
||
| 住所 | 青森県青森市花園２ | ||
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」歩27分～28分 青森市営「合浦町」歩6分～7分 青森市営「花園二丁目」歩7分～8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | (株)ジェイホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：杉澤 泰治郎、設備：公営水道。本下水。、建築確認番号：第0559号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。 カーテン（レールは価格に含む）と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 118067世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 263512人 |
| 転入者数 | 6576人
|
| 転出者数 | 7600人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 青森ガス株式会社5855円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 青森市3289円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 青森市3108円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6817円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満) 燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物) 空き缶 ペットボトル ガラスビン 古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック) ビールびん・一升びん その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
