【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】豊田市　広川町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 鳥瞰連棟イメージパース(左側：1号地、右側：2号地）<BR>太陽光搭載のZEH住宅。角地を含む４邸！
  • １号地内観パース：リビング<BR>LDKはゆとりある21帖。書斎スペースには同時に２人が座れ、家族で共有できます。リビングから死角の可動棚には勉強用品や散らかりやすいリビングで使う雑多なモノを収納可能♪
  • 2号地内観パース：リビング<BR>収納を設けた3帖の畳コーナー。キッズスペースや、寛ぎスペースとして活躍できます。
  • (1号地：収納豊富な書斎スペースを設けた21帖リビング)、価格4280万円、4LDK、土地面積114.12m<sup>2</sup>、建物面積106.83m<sup>2</sup>
  • (3号地：玄関クローゼット、壁一面のシューズBOXで玄関まわりがスッキリ)、価格4080万円、4LDK、土地面積113.99m<sup>2</sup>、建物面積102.93m<sup>2</sup>
  • 2号地内観パース：リビング<BR>タタミコーナーを設けたリビングは明るく開放的な居心地のよい空間。
  • 2号地内観パース：洗面室<BR>ゆとりある洗面室。可動棚にはタオルや下着などを収納可能です。洗面台も豊富な収納力が魅力です。
  • 全体区画図
  • (2号地：タタミコーナーや勾配天井でメリハリあるリビング)、価格3990万円、3LDK、土地面積123.35m<sup>2</sup>、建物面積98.55m<sup>2</sup>
  • (4号地：ウォークスルーシューズクロークで、おでかけ時の動線スムーズ)、価格4280万円、4LDK、土地面積114.12m<sup>2</sup>、建物面積106.42m<sup>2</sup>
  • 2号地外観イメージパース<BR>タタミコーナーのある２号地。お洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペース、横になりながら読書…など、フレキシブルに活用できるコーナーです。
  • 2号地内観パース：リビング<BR>勾配天井で、より広く感じられます。
  • １号地内観パース：キッチン<BR>食洗機を搭載したシステムキッチン。落ち着いたカラーのキッチンです。
  • 2号地内観パース：キッチン<BR>キッチンからはリビングを見渡せます。窓もあり明るく開放的なキッチンです。ナチュラルな雰囲気。
  • 2号地内観パース：シューズインクローク<BR>奥行があるのでベビーカーや三輪車、スポーツ用品、アウトドア用品なども収納できます。
  • 外観連棟イメージパース(右側：1号地、中央：2号地、左側：3号地）<BR>豊田スタジアムまで徒歩8分で、休日には家族でのイベントやお出かけを楽しめます！
  • 鳥瞰連棟イメージパース(右側：1号地、中央：2号地、左側：3号地）<BR>まるで注文住宅のようなハイセンスな外観、内装、間取り！リビングのガラス戸や電動シャッターなども標準装備です。
  • 3号地外観イメージパース<BR>リビング収納や玄関クローゼット、2帖のウォークインクローゼットなど収納豊富なプランです。
  • 4号地外観イメージパース<BR>ウォークスルータイプのシューズクロークを設けた4号地。帰宅後、リビングにそのまま置きがちな鞄なども自然と片づけられる動線。
  • 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで2170m 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで約2170～2200ｍ　自転車9分
  • Photo/現地写真（2025年8月撮影）

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産長久手営業所
☆Xmasキャンペーン
12/28までにご成約で30万相当の家電プレゼント
住所 愛知県豊田市広川町７  地図・周辺環境
交通

名鉄三河線「豊田市」歩28分

名鉄豊田線「豊田市」歩28分

愛知環状鉄道「新豊田」歩31分

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価格

3990万円～4280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 113.99m2～123.35m2（実測） 
建物面積 98.55m2～106.83m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、私道負担なし、北側幅員約6ｍ、西側幅員約6ｍ、南西側幅員約6ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内

特記事項

担当者：北河佑哉、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第125-0420-57704号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』もしくは0120-17-5834から♪
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


（株）アバンティア不動産　長久手営業所
電話：0561-61-5534
フリーダイヤル：0120-17-5834
火・水曜日(定休日)

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 広川台小学校まで520m 広川台小学校まで約520～550ｍ　徒歩7分
中学校 美里中学校まで1350m 美里中学校まで約1350～1380ｍ　徒歩17～18分
幼稚園・保育園 東山こども園まで1180m 東山こども園まで約1180～1210ｍ　徒歩15～16分
駅 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで2170m 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで約2170～2200ｍ　自転車9分
駅 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで2450m 愛知環状鉄道「新豊田」駅まで約2450～2480ｍ　自転車10分
ショッピングセンター イオン高橋店まで650m イオン高橋店まで約650～680ｍ　徒歩9分
スーパー えぷろん 渋谷店まで890m えぷろん 渋谷店まで約890～920ｍ　徒歩12分
公園 加茂川公園まで660m 加茂川公園まで約660～690ｍ　徒歩9分
公園 豊田市中央公園まで1070m 豊田市中央公園まで約1070～1100ｍ　徒歩14分
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