建築条件付土地春木中町（春木駅） 1133万2000円 【建築条件付土地】
| 住所 |
大阪府岸和田市春木中町 |
| 交通 |
南海本線「春木」歩10分～11分 |
| 価格 |
1,133万2,000円（土地価格のみ） |
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- フジ住宅株式会社
情報の見方
- 【全体区画図】
敷地面積31坪～39坪超！南海本線「春木」駅 徒歩10分～11分の新街区です。フジ住宅の自由設計対応で、広々LDKや豊富な収納等多彩なプランをご検討可能です◎
特徴ピックアップ
テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
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- ●規格住宅SOU+3号地参考プラン
空間を有効活用した3LDK＋フリースペースの間取り。土間エントランスや2階フリースペースは収納・家事・趣味に使える多用途空間。機能性と遊び心をそなえた住まいです。
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- ●3号地 参考プラン/3LDK＋フリースペース 総額2786.00万円(税込)
土地価格1133.2万円、建物価格1384.6万円(税込)、外構・付帯工事費268.2万円(税込)(土地面積104.78m2、建物面積84.48m2)
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- ●SOU+弊社施工事例
LDKはスケルトン建具で土間エントランスとつながり開放的。対面キッチンは家族との会話が弾み、リビングを見渡せてお子様がいても安心です。
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- ●SOU+弊社施工事例
自転車やスノボ、サーフィン、キャンプ、ガーデニングなど趣味の道具を収納できるエントランスは便利で、リビングの延長として心にゆとりを生みます。
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- まるで、部屋にいるかのような気軽さで、アウトドア気分が楽しめるテラス。リビングとダイニングから繋がっており、プライベート感と開放感をミックスした自由設計の家らしいスペースです。/当社施工例
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- かつての土間や縁側のような内にも外にもなりうる空間が、モダンに生まれ変わったのがインナーテラス。シェルフボックスやクーラーボックスを活用して植物をコーディネート。遊び心のある空間に。/当社施工例
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- どちらも吹き抜けになっている2つのテラス。縦にも横にも空間の広がりを感じる、快適な空間です。インナーテラスへは玄関からも直接出入りでき、回遊性に優れた設計です。/当社施工例
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- 二方向の窓から朝の光が入る、落ち着いた雰囲気の寝室。一日の始まりと終わりを迎える寝室は全体をグレーベージュでまとめ、暖かな素材の家具でレイアウト。ぬくもりのある空間に仕上げています。/当社施工例
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- 主寝室には大容量のウォークインクロゼットを。ファッションのこだわりも大切にするご夫婦にとってワードローブを管理するのに欠かせない空間です。トランクなども収納でき、お部屋もスッキリ。/当社施工例
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- リビングに隣接する和室を開放し、20帖超の広々とした空間に。ご家族が接する機会が自然と増えるリビング階段は、お子様のちょっとした変化にも、すぐに気付いてあげられそうです。/当社施工例
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- 毎日のお料理が楽しくなるよう、可愛らしさと使いやすさを両立したキッチンに仕上げました。吊戸棚がなく、開放的かつリビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族やお客様との会話も弾みます。/当社施工例
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- リビング上部に施した吹き抜けが開放感と明るさを演出し、ここで過ごす時間がより心地よいものに。縦の空間を緩やかにつなぐことで、いつでもご家族の気配を感じることのできる空間です。/当社施工例
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- 和室は縁なしのカラー畳で洋仕様に、リビングとの一体感を持たせました。お子様のお昼寝やプレイルーム、客間など多目的にお使いいただけます。おもちゃや布団もすっきり片付く収納付きです。/当社施工例
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- 洗濯物を干す・たたむ・しまう、そしてアイロンがけまでここで完結する、ママのお助け空間「ランドリールーム」。キッチンのそばに配置することで、並行して行う家事のスムーズな動線が叶います。/当社施工例
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- □■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
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- 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
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- 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
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- 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
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- 【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
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- 【素材の融合を楽しむフレームフェース】
お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例
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春木中町（春木駅） 1133万2000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
春木中町（春木駅） 1133万2000円 |
| 価格 |
1,133万2,000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
104.78m231.69坪 |
諸費用 |
その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 288.2万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
5区画 |
| 販売スケジュール |
7月上旬より販売開始 |
| 住所 |
大阪府岸和田市春木中町
|
| 交通 |
南海本線「春木」歩10分～11分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2025年8月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.14m～4.62m(北西側市道)、3.25m～4.40m(南西側)、私道負担無し |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：174％・184％
|
特記事項 |
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号：小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積：609.36m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
|
| その他制限事項 |
準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第三種高度地区、岸和田市景観計画 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL：0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣（13）第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
78951世帯 |
| 人口総数 |
186596人 |
| 転入者数 |
5691人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.50人
|
| 転出者数 |
5760人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.87人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 90556円／m2
- 商業地
- 147000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
2人 |
| 認定こども園数 |
24園 |
預かり保育実施園数 |
公立：19園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岸和田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岸和田市2871円 |
| 下水道普及率 |
96.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
35件
- 人口10000人当たり
- 1.84件
|
| 刑法犯認知件数 |
1502件
- 人口1000人当たり
- 7.88件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
- 小児人口10000人当たり
- 11.79人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.76人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6733円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収：紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(原則、ステーション排出を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岸和田市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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