| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区祇園原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩18分～19分、西鉄バス「「龍潜寺」停」歩2分～3分 |
| 価格 | 4247万円～4541万円 |
皿倉山麓の閑静な地で全4邸の贅沢な新邸宅、「ユニエクセラン祇園原町」
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区祇園原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩18分～19分、西鉄バス「「龍潜寺」停」歩2分～3分 |
| 価格 | 4247万円～4541万円 |
皿倉山麓の閑静な地で全4邸の贅沢な新邸宅、「ユニエクセラン祇園原町」
| 物件名 | ユニエクセラン祇園原町 |
|---|---|
| 価格 | 4247万円～4541万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 155.63m2～179.44m2（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2～105.99m2（実測） |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区祇園原町 |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【*完全予約制*皿倉山麓の4区画「ユニエクセラン祇園原町」 現地案内会のお知らせ】
新日本三大夜景を誇る皿倉山の麓、北九州市八幡東区祇園原町で、
待望の4区画新築一戸建て「ユニエクセラン祇園原町」の販売を開始いたしました。
これから建築工事をスタートするため、完成物件はご覧いただけませんが、
皆様にこの街の魅力を肌で感じていただくため、現地案内会を開催いたします。
最大の魅力は、何より豊かな住環境。
皿倉山の自然が日常に溶け込み、お子様がのびのびと成長できるロケーション。
周辺は閑静な住宅街で、徒歩10分圏内に保育園や小中学校が揃う、
子育て世代にとって安心の立地です。
現地案内会では、立地を肌で感じていただくだけでなく、
建物の詳細や性能、間取りのご説明や、住宅ローンのご相談、
その他住宅をご購入いただくために知っておくべき耳よりな情報を、
担当スタッフが二人三脚でサポートいたします！
購入までのサポートだけでなく、資金計画のご相談やご入居後のアフターフォローまで、
第一ホームが全て一貫してお力添えさせていただきますので、
この機会に是非お越し下さいませ。
＜完全予約制のご案内＞
これから建築工事に入ってまいりますので、お客様の安全を最優先させていただき、
完全予約制でのご案内とさせていただいております。
＜ご予約方法＞
・SUUMO物件ページ内予約フォーム
・第一ホームHP内予約フォーム
・お電話でのお問い合わせ
| 物件名 | ユニエクセラン祇園原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4247万円～4541万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台・4300万円台・4500万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.63m2～179.44m2（登記） | 建物面積 | 101.02m2～105.99m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区祇園原町 | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩18分～19分 西鉄バス「「龍潜寺」停」歩2分～3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年5月上旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 第一ホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 担当者：大村、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC114817号ほか |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 913577人 |
| 転入者数 | 42634人
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| 転出者数 | 42058人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 77園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6044件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
|
| 産婦人科医師数 |
109人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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