建築条件付土地更新ありヤマダホームズ建築条件付き土地◆浜松市中央区篠原町◆全4区画 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • ヤマダホームズがお届けする分譲地が浜松市中央区篠原町に誕生！2025年12月6日撮影【1号地】
  • 【南西から撮影】ご購入後すぐ建築に進められる更地。施工期間を短縮できます。（1号地）
  • ヤマダホームズがお届けする分譲地が浜松市中央区篠原町に誕生しました！（2号地）
  • 土地の形状を活かし、ご希望やライフスタイルに合わせた建物プランを作成いたします。
  • ローソン浜松篠原店まで徒歩3分、スーパーマーケットバロー高塚店まで徒歩8分と買い物便利な住環境です。
  • ローソン浜松篠原店まで170m 徒歩3分♪　駐車場も広く、車でのお出かけの際にも立ち寄りやすいコンビニです♪徒歩3分なので、すぐ行けます！
  • バロー高塚店まで570m 徒歩８分♪　営業時間：月曜～金曜10:00～20:00 土曜日9:30～20:00 日曜日9:00～20:00　生鮮食品を中心に品揃えが豊富で、価格帯も低めに設定されている使い勝手のよいスーパーです。
  • ドン・キホーテ浜松志都呂店まで3120m 車5分♪　営業時間：9:00～26:00（翌朝2:00まで）　2025年4月にオープンしたばかり、浜松市のご当地キャラとドンペンがコラボしたTシャツなど、地元・浜松を意識した商品ラインナップが販売予定です。
  • イオンモール浜松志都呂まで2720m 車5分♪　160以上の専門店のある地域最大級のイオンモールです。子どもが遊べる遊具が充実したキッズスペースなどもあり、ご家族みんなで楽しめます♪
  • たかつか光保育園まで1320m 徒歩17分♪　保育標準時間：7:00～19:00（延長保育含む）　受け入れ年齢： 生後7ヶ月～5歳児　定員：100名前後　モンテッソーリ教育を実施。プール、英語、書道、体育教室を年間通して行っています
  • 浜松市立篠原小学校まで1520m 徒歩19分♪　全校児童数：689名（2024年度）　各学年3－4クラス　古くからある、私服通学の小学校です。周辺は自然が豊かな地域で、運動場など施設もゆったりとしています。
  • 浜松市立篠原中学校まで1620m 徒歩21分♪　全校生徒数：350名（2024年度）　各学年4クラス　セーラー服と学ランのクラシックな中学校です。自転車通学も可。旧西区内では唯一の柔道部があります。
  • 中通公園まで270m 徒歩4分♪　滑り台と鉄棒のある小さな公園ですが、小さなお子様が遊ぶには十分、徒歩4分で買い物帰りやお散歩がてら寄ることができます♪
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！<BR>【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪<BR>【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪<BR>【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪<BR>【施工事例】
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！<BR>【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪<BR>【施工事例】
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  • ヤマダホームズがお届けする分譲地が浜松市中央区篠原町に誕生しました！【南から撮影】（3号地）

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店
◆ヤマダホームズの注文住宅◆「高塚駅」徒歩14分
◆全区画50坪以上
住所 静岡県浜松市中央区篠原町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「高塚」歩14分

乗り換え検索
価格

1340万円～1345万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 177.82m2～217.7m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装、分譲地内4.5ｍ私道は協定道路です（通行地役権設定有）、セットバック済み 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、分譲地内4.5ｍ私道は協定道路です（通行地役権設定有。）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、都市機能誘導区域外・居住誘導区域外に該当するため届出要、 ●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で27分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中部西支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 たかつか光保育園まで1320m 徒歩17分♪　保育標準時間：7:00～19:00（延長保育含む）　受け入れ年齢： 生後7ヶ月～5歳児　定員：100名前後　モンテッソーリ教育を実施。プール、英語、書道、体育教室を年間通して行っています
小学校 浜松市立篠原小学校まで1520m 徒歩19分♪　全校児童数：689名（2024年度）　各学年3－4クラス　古くからある、私服通学の小学校です。周辺は自然が豊かな地域で、運動場など施設もゆったりとしています。
中学校 浜松市立篠原中学校まで1620m 徒歩21分♪　全校生徒数：350名（2024年度）　各学年4クラス　セーラー服と学ランのクラシックな中学校です。自転車通学も可。旧西区内では唯一の柔道部があります。
スーパー バロー高塚店まで570m 徒歩８分♪　営業時間：月曜～金曜10:00～20:00 土曜日9:30～20:00 日曜日9:00～20:00　生鮮食品を中心に品揃えが豊富で、価格帯も低めに設定されている使い勝手のよいスーパーです。
コンビニ ローソン浜松篠原店まで170m 徒歩3分♪　駐車場も広く、車でのお出かけの際にも立ち寄りやすいコンビニです♪徒歩3分なので、すぐ行けます！
ショッピングセンター ドン・キホーテ浜松志都呂店まで3120m 車5分♪　営業時間：9:00～26:00（翌朝2:00まで）　2025年4月にオープンしたばかり、浜松市のご当地キャラとドンペンがコラボしたTシャツなど、地元・浜松を意識した商品ラインナップが販売予定です。
ショッピングセンター イオンモール浜松志都呂まで2720m 車5分♪　160以上の専門店のある地域最大級のイオンモールです。子どもが遊べる遊具が充実したキッズスペースなどもあり、ご家族みんなで楽しめます♪
病院 伊藤医院まで200m 徒歩3分♪　内科・外科・皮膚科と総合的な診療を行っています。特に、消化器内視鏡専門医による苦痛の少ない胃カメラが評判のようです。
公園 中通公園まで270m 徒歩4分♪　滑り台と鉄棒のある小さな公園ですが、小さなお子様が遊ぶには十分、徒歩4分で買い物帰りやお散歩がてら寄ることができます♪
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