リーブルガーデン高松市円座町第八◇税制面でのメリットも受けられる長期優良住宅です。 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 高松琴平電鉄琴平線円座駅まで徒歩１０分と通勤通学にも便利な立地のお家です(*^^*)
  • リビング完成予想図<BR>家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です。
  • キッチン完成予想図<BR>キッチンに立っている時間は長いため、特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に目を配ることができる安心で便利な対面式キッチンです。
  • 浴室完成予想図<BR>広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。<BR>浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
  • １号棟洗面台<BR>洗面台の水栓にシャワーが付いていれば、洗顔や洗髪をするのがとても楽です。<BR>寝ぐせが酷い時も簡単に髪を濡らすことができるので、ヘアセットがスムーズに進みます。
  • 中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • ２階洋室完成予想図<BR>各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。<BR>洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
  • ２階主寝室完成予想図<BR>広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
  • 収納<BR>家族全員の衣類や小物、シーズンオフのアイテム、さらにはキャンプ用品などもまとめて収納可能なファミリークローゼット付きのお家です(^^♪
  • バルコニー完成予想図<BR>洗濯物を干すばかりでなく、趣味や仕事などの利用やアイディア次第で様々な用途に利用できる便利なインナーバルコニー付きのお家です。
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^)v
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • カーナビ表示：高松市円座町
  • 高松市立円座小学校まで902m
  • マルナカ円座店まで1378m
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。<BR>先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回<BR>転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」<BR>「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。<BR>べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。<BR>また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます
  • 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。<BR>2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。<BR>また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

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お問い合わせ先
和奏ホーム(株)
◇
住所 香川県高松市円座町  地図・周辺環境
交通

高松琴平電鉄琴平線「円座」歩10分

高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩35分

高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩44分

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価格

2480万円～2580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 152.89m2～162.32m2（46.24坪～49.10坪）（登記） 
建物面積 108.89m2～111.37m2（32.93坪～33.68坪）（登記） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：１００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：日和佐　、設備：公営上水道・四国電力・本下水、建築確認番号：第R07SHC118590号

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。

☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
　・接客時のスタッフマスク着用
　・アルコール消毒
　・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。

☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。

●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３か星４、断熱性能で５を達成したZEH水準を取得予定の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３最高ランク等級・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）　　
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用

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コンビニ ファミリーマート高松円座町店まで834m
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小学校 高松市立円座小学校まで902m
幼稚園・保育園 幼保連携型円座百華こども園まで721m
郵便局 高松円座郵便局まで1081m
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