FelidiaGarden大崎市古川諏訪1丁目 全10区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮城県大崎市古川諏訪１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩29分 |
| 価格 |
3400万円～3698万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台（3戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 186.86m2～210.01m2（56.52坪～63.52坪） |
| 建物面積 | 90.67m2～116.75m2（27.42坪～35.31坪） |
| 入居時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装、※道路幅補足：7～10号棟：南西4ｍ幅、3号棟：北東8.9ｍ幅 ※私道：負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、景観法による規制有、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、用途地域は北東側路線から30ｍまで近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率200％）、それを超える部分は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影制限有り |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01024号他、建築確認番号補足：第R07確認建築宮城建住00950号（3号棟）、第R07確認建築宮城建住01007号（7号棟）、第R07確認建築宮城建住01190号（8号棟）、第R07確認建築宮城建住00936号（9号棟）、第R07確認建築宮城建住01024号（10号棟） ※建物完成時期補足：2025年12月中旬 完成予定（7号棟）、2026年1月下旬 完成予定（3・8・10号棟）、 2026年10月中旬完成（9号棟）※引渡可能時期補足：2026年1月下旬予定（7号棟）、2026年2月下旬予定（3・8・10号棟）、2026年11月上旬予定（9号棟）
イベント情報
■7号棟
「総額100万円分ヤマダポイント進呈ご成約キャンペーン」
100万円分ご成約キャンペーンの内訳詳細：
(1)「ご成約お祝いキャンペーン」40万円分ヤマダポイント+(2)「生活応援キャンペーン」60万円分ヤマダポイント(5万円分×12ヵ月)となります。
※ポイント進呈のタイミングは、初回進呈が本申し込み(ご契約)後、1～3週間でご成約お祝いキャンペーン分40万円分のヤマダポイント＋生活応援キャンペーン初回5万円分ヤマダポイントをお客様ヤマダアプリへ進呈いたします。
約1ヵ月後に月毎に生活応援キャンペーン5万円分×11ヵ月間をアプリへ進呈させていただきます。
不明な点などございましたらお手数ですが弊社担当者までご連絡をお願いいたします。
上記キャンペーンの条件
(1)「総額100万円分ご成約キャンペーン」の対象分譲地であること。
(2)2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
(3)他キャンペーンとの併用はいたしかねます。
「ヤマダホームズ分譲住宅来場キャンペーン」実施中！
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大崎市役所まで560m 令和5年5月開庁の新庁舎です。太陽光発電や地中熱を活用した空調など環境に配慮しています。カフェやキッズルームもあり、役所への用事ついでに気軽に立ち寄ることが出来ます。
宮城県古川黎明中学校・高等学校まで400m 大正9年創立、歴史のある公立の中高一貫校です。高校は公立でありながらほぼ全ての運動部が県内上位に進出するほど運動部が盛んです。校訓は「尚志」「至誠」「精励」（HPより）
純心幼稚園まで600m 子どもの気づきや求めたことを大切にして、日々の遊びや活動の中で興味や意欲を育んでいます。預かり保育は降園から18：00まで、春・夏・冬休みの間も8：30～18：00まであります。
大崎市立古川第一小学校まで400m 校木は樹齢300年余りの大いちょう。木の歴史を基に、「まけるな うそをいうな よわいものをいじめるな」という「大いちょうの心」を制定しています。（HPより）
大崎市立古川中学校まで350m 学校教育目標は「常に正しきを求めて 向上的態度を持とう」（HPより）です。自転車通学の見直しに伴い、現在は、生徒の７割が自転車で登下校しています。
諏訪公園まで450m 見晴らしの良い野球場がメインの公園です。滑り台やジャングルジムなどの遊具もあり、お子様を連れて気軽に立ち寄れます。指定避難場所として万が一の際も利用できます。
道の駅おおさきまで450m 産直市場が9：30～18：30まで営業しており、新鮮な野菜や果物、地元の工芸品、総菜などが購入できます。食事処も10：00~18：00ラストオーダーで営業しています。
ローソン 大崎古川諏訪二丁目店まで350m いつでも便利に利用できる24時間営業のコンビニです。豊富な商品ラインアップに加え、ATMや公共料金の支払いにも対応。生活に便利な各種サービスが充実しています。
RIONE FURUKAWA(リオーネふるかわ)まで1400m 映画館、飲食店、ドラッグストア等が入っている古川駅前の複合商業施設です。野菜や精肉、日用品まで幅広い品揃えがあります。飲食店やパーソナルジムも入っています。
