新築一戸建て【Tama Home】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！ 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県関市東新町７ |
| 交通 |
長良川鉄道「関富岡」歩6分 |
| 価格 |
3,250万円 |
利便性高い立地で家族みんなが暮らしやすい街
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
情報の見方
- 現地2号棟（2026年3月）撮影
落ち着いたベージュとグレーのツートンが上品な印象を与える住まい。
シンプルな中にも洗練されたデザイン性が感じられます。
| 物件名 |
【Tama Home】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！ |
| 価格 |
3,250万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
200m2（登記） |
| 建物面積 |
113.85m2（登記） |
| 住所 |
岐阜県関市東新町７ |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- タマホーム株式会社
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- （2号棟画像）
キッチン上部は下がり天井でアクセントを加え、特別な空間に♪キッチンにはカップボードを整理整頓できます。
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- （2号棟和室からの画像）
リビングには洋和室が隣接され、扉を開けるとさらに開放的なLDKに。洋和室にはクローゼットがあり、散らかりがちなオモチャやお子さまの衣類の収納スペースなどにぴったり。
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- 現地2号棟（2026年3月）撮影
外構工事です完了です
外観デザイン。南向きに開放的な設計で、明るい陽光が室内に降り注ぎます。
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- （2号棟画像）
LDKと洋和室を合わせ、22.5帖の大空間として利用可能。 南向きの庭に面した開放的な設計で、柔らかな光と空を感じる住空間。テレビ背面のアクセントクロスが、リビングに奥行きを与えます。
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- （2号棟画像）
日当たり良好な南向きの和室。 足触りの良い畳は、家事や育児の合間のリフレッシュスペースに。布団もスッキリ収納できる押入があり、空間を広く保てます。
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- 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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- タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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- (1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
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- 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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- コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
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- スーパーセンターオークワ関店まで500m 地域密着型の大型複合スーパー。飲食品から日用品、衣料、生活雑貨まで幅広く取り揃えており、日々の買い物をここだけでまとめて済ませられる利便性が魅力です。営業時間は 9:00～22:30。
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- セブンイレブン関市市平賀店まで850m 24時間営業で急な買い物や夜間の用事にも対応できるコンビニです。ATM・マルチコピー機を完備。QRコード決済を始め、電子マネーも使用できます。駐車場もあり、立ち寄りやすい店舗です。
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- 東新南公園まで750m 住宅街の一角に位置し、子どもたちが安心して遊べる遊具や築山、水路などが整えられた空間。日常の散歩や子育て環境として、近隣住民から親しまれています。さらに、災害時には一時避難場所としても機能します。
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- 富岡小学校まで1200m 「生きる力を育む」を教育目標に掲げ、子どもたち一人ひとりの学びや成長を大切にしています。校舎の改修計画も進められており、今後さらに快適で学びやすい環境づくりが期待されています。
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- クスリのアオキまで600m 日用品・医薬品・化粧品など幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設されているため店舗内でまとめて用事を済ませられる利便性が魅力です。定期的なチラシ・特売キャンペーンを行っており、日常使いしやすいお店です。
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- 公園やクリニック、学校も徒歩圏内に揃い、日常生活のしやすさと落ち着いた住環境が両立したエリアです。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
【Tama Home】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！ 販売概要
| 物件名 |
【Tama Home】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！ |
| 価格 |
3,250万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
200m2（登記） |
建物面積 |
113.85m2（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県関市東新町７
|
| 交通 |
長良川鉄道「関富岡」歩6分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年12月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側私道6m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建築住セ第1251075号、1251076号
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム株式会社
- TEL：0120-982-148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)関店タマホーム(株)関店のその他の物件情報を見る
- 岐阜県関市倉知687-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年10月31日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
33358世帯 |
| 人口総数 |
83930人 |
| 転入者数 |
2849人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.94人
|
| 転出者数 |
2951人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.16人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 18921円／m2
- 商業地
- 68500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
せきっこ未来応援券 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 私立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
関市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
関市2167円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
関市2882円 |
| 下水道普及率 |
88.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
11件
- 人口10000人当たり
- 1.29件
|
| 刑法犯認知件数 |
488件
- 人口1000人当たり
- 5.72件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
27人
- 小児人口10000人当たり
- 29.33人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.35人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5700円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ペットボトル、カン類、ビン[無色、茶色、その他]、生ビン、白色トレイ)〕 拠点回収：蛍光管・水銀使用製品・乾電池・使用済小型家電・インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25000円
- 上限比率
- 50.0％
|
関市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (商品券)20万円+α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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