建築条件付土地【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS富里Ⅳ～【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「京成成田」バス18分中木戸歩8分～9分、ＪＲ総武本線「八街」バス31分中木戸歩8分～9分、京成本線「公津の杜」車3.5km～3.6km
価格	1,311万円～1,611万円（土地価格のみ）

小学校まで徒歩9～10分◆土地面積75坪超！平屋も検討可能◎参考プラン有り

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情報の見方

: 【現地写真】
「建売価格で自由設計」がコンセプトのNOZAKIの家◎自然と利便性を享受できる「富里市七栄」エリアに、総14区画の分譲地が誕生します！/2026年3月撮影

物件名	【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS富里Ⅳ～
価格	1,311万円～1,611万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	14区画
土地面積	250.78m²～261.55m²（75.86坪～79.11坪）
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
土地面積約78.86坪～約84.41坪のゆとりある広さが魅力。平屋も検討可能な立地で理想の住まいを実現できます◎分譲地内は通り抜けができないため、プライバシーを確保しやすいです。
【参考プラン図(1号地)/外観パース】
異素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。吹抜けやLDKに設けた窓から、自然光がたっぷりと差し込みます。/建物価格2079万円、建物面積106.49m²
【現地案内図】
自然に恵まれた環境で、のびのびと子育てができる立地です。周辺には、日々の買い物や休日のお出かけにも便利な商業施設が充実。富里インターも近く、車でのお出かけもスムーズです。

【前面道路を含む現地写真】
最寄りバス停「中木戸」停まで徒歩8分～9分。京成本線やJR総武本線を利用可能です。周辺には商業施設が充実。車でも行き来しやすく、日々の買い物にも便利です。/2026年3月撮影
富里市立七栄小学校まで800m 徒歩9分～10分。低学年のお子様でも通学しやすい距離です。HPには、保護者向けのセキュリティーがかけられた各学年のページがあり、ご家庭で確認することができます。学校だよりなども掲載されています。
富里市立富里中学校まで3200m 徒歩39分～40分。毎日の通学で自然と体力がつきそうです。HPでは年間行事予定や学校だよりなどが掲載されており、週ごとの予定・下校時間の目安なども確認することができます。

富里市立富里幼稚園まで950m 徒歩11分～12分。4歳児・5歳児を対象とした幼稚園。思い切り走り回れる広い園庭が魅力。共働きの世帯に嬉しい、預かり保育も実施されています。
ベイシア富里店まで1600m 徒歩19分～20分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。各種キャッシュレス決済を利用可能です。営業時間/9:00～20:30
ジョイフル本田富里店まで1300m 徒歩15分～17分。ホームセンター、ペットセンター、資材館、ガーデンセンター、リフォーム(増改築専門館・外構工事専門館)などが揃います。ホームセンター営業時間/9:00～20:00

【タカラスタンダード】～OFERIA～
独自のホーローキッチンパネルは、熱に強く拭き掃除も簡単。マグネットでキッチン用品も収納でき、機能性の高いシステムキッチンです。別途背面収納プランもご用意しています。
【タカラスタンダード】～ELICIO～
洗面ボウルは美しさと耐久性に優れたアクリル100％人造大理石。2つのエリアを備えた新形状のシームレスカウンターが特徴的な、使い勝手の良い洗面化粧台です。
【TOTO】～Sazana～
冷気をシャットアウトするＷ断熱構造のほっカラリ床や魔法びん浴槽を搭載。「抗菌」・「防カビ」効果を持つ樹脂を使用した排水溝で、日々のお手入れも軽減します。

【TOTO】～ZJ2～
トイレは1階、2階ともに汚れが付きにくいセフィオンテクト仕上げ。さらに樹脂を採用したつぎ目のない便座のおかげで、毎日のお掃除もグッと楽に。
富里保育園まで1500m 徒歩18分～19分。保育目標は「恵まれた自然の中で集団生活を通して、情操豊かな自主・自立・協調性のある人格形成を養う」。専門講師による体育指導や、お年寄りとの世代間交流も積極的に実施されています。
セブンイレブン富里インター店まで950m 徒歩11分～12分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。道路沿いにあり、車でも立ち寄りやすい店舗です。営業時間/24時間

ヤックスドラッグ富里インター店まで650m 徒歩7分～9分。医薬品のほか、日用品、ベビー用品、食品などが取り扱われています。24時間営業のため時間を問わず利用可能。調剤薬局併設店です。営業時間/24時間(調剤薬局：9:00～14:00、15:00～18:00 日・祝定休)

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【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS富里Ⅳ～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS富里Ⅳ～
価格	1,311万円～1,611万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,500万円台（3区画）
土地面積	250.78m²～261.55m²（75.86坪～79.11坪）	諸費用	その他諸費用：浄化槽維持管理費
販売区画数	8区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市の暮らしデータ富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」バス18分中木戸歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ総武本線「八街」バス31分中木戸歩8分～9分乗り換え案内京成本線「公津の杜」車3.5km～3.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：深澤　怜、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：4934.44m²
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)野崎建築工業 TEL：047-443-4851お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野崎建築工業(株)野崎建築工業のその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 千葉県知事（9）第009808号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富里市の暮らしデータ

富里市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21863世帯
人口総数	49999人
転入者数	5436人転入率（人口1000人当たり） 108.72人
転出者数	4683人転出率（人口1000人当たり） 93.66人
土地平均価格	住宅地 40300円／m² 商業地 109000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「スポーツ鬼ごっこ」を取り入れた運動を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富里市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富里市2310円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	323件人口1000人当たり 6.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.42人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	4700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ガラスびん　ペットボトル　有害ごみ(蛍光灯、体温計、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回につき粗大ごみの重量300kgまでの場合は3,300円。重量300kgを超えた場合、300kgを超えた分10kgごとに110円を加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

富里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,052円/月	24,264円/月	28,763円/月	35,516円/月	46,775円/月	69,301円/月
5万円	11,966円/月	15,288円/月	19,896円/月	26,757円/月	38,124円/月	60,755円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,999円/月	29,472円/月	52,210円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,665円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,120円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	735,200円～	628,040円～	521,400円～	418,080円～	312,590円～	210,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。