新築一戸建て【東新住建の家】　富士松東小学校II＊ハーフオーダー新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市東境町上野
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩31分、名鉄バス「逢見山」歩6分
価格	3,780万円

◆失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
◆収納量大×約17帖リビング×4LDK

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情報の見方

: 外観イメージ
※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。
※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。
※外壁はお選びいただけます。

物件名	【東新住建の家】　富士松東小学校II＊ハーフオーダー
価格	3,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	124.93m²（37.79坪）
建物面積	106.84m²（32.31坪）
住所	愛知県刈谷市東境町上野

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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失敗しない注文住宅【ハーフオーダー】
土地探しや打ち合わせの負担を抑えながら、《間取り》《外観》《内装》を設計できます。
外観イメージ
※外構・植栽・車等はイメージであり販売価格に含まれません。
※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。
※外壁はお選びいただけます。
外観イメージパース　ナチュラルスタイル
※外構・植栽・車・フェンス等はイメージであり販売価格に含まれません。
※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。
※外壁はお選びいただけます

外観イメージパース　リゾートスタイル
※外構・植栽・車・カーポート等はイメージであり販売価格に含まれません。
※周辺環境はイメージであり実際とは異なる場合があります。
※外壁はお選びいただけます。
※当社施工例
※当社施工例

※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例

広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎たくさんの収納引き出しと、節水できる食器洗浄機付き。(※同シリーズ施工例)
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れラクラク。（同シリーズ施工例）
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てやすい構造で、面倒なお手入れから卒業！（同シリーズ施工例）

モデルハウス
モデルハウス
区画図

(A)、価格3780万円、4LDK、土地面積124.93m²、建物面積106.84m²
地図
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通省大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。

東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。
日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。

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【東新住建の家】　富士松東小学校II＊ハーフオーダー販売概要

物件名	【東新住建の家】　富士松東小学校II＊ハーフオーダー
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
土地面積	124.93m²（37.79坪）	建物面積	106.84m²（32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市東境町上野周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩31分乗り換え案内名鉄バス「逢見山」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南東側私道約4.0ｍ
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］	施工	東新住建株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道／中部電力／都市ガス／下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-52987号（2025年3月21日）
その他制限事項	完成予定：契約後約4ヶ月　引渡可能時期：契約後約4ヶ月

お問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（4）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県安城市里町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。