卸町デザイナーズコンパクト・エスB棟卸町デザイナーズコンパクト・エスB棟 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう家賃よりも安いを目指した省エネ住宅
| 住所 | 青森県青森市卸町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
青い森鉄道「筒井」歩49分～50分 青森市営「青森中央学院大学前」歩16分～17分 青森市営「問屋町会館前」歩11分～12分 |
| 価格 |
1725万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：アットプラスでいただく仲介手数料365399円（税抜販売価格×２％＋消費税） 住宅瑕疵担保責任保険料55000円 水道加入金132000円 売買契約時印紙代10000円 登記費用250000円予算（住宅ローンの場合）200000円予算（現金の場合） 火災保険料83000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む） 地震保険27000円予算（5年更新） 住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 77.53m2（23.45坪）（登記） |
| 建物面積 | 53.62m2（16.21坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 立地環境や建物外観デザインを現地で確認。 ↓ 問い合わせて建物内覧して、イメージを確認。 ↓ フィーリングが合うと感じたら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ （あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒなど） ↓ ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。 （３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？など） ↓ 売買契約！ローン正式審査へ。 ↓ ローン正式審査ＯＫ。住民票移転。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。 （現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます） |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ・9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | (株)ジェイホーム |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％（角地のため建ぺい率10％緩和されています。） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、隅切り有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。特別用途地区（大規模集客施設制限地区） |
特記事項
担当者：杉澤 泰治郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、（下水道管理は青森市中央卸売市場商業協同組合）、建築確認番号：第０４１１号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。 カーテン（レールは価格に含む）と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◎卸町デザイナーズコンパクトエス分譲住宅にて、住宅ローン相談会！
・就職してまだ勤続１～３年の、２０代前半の皆様には、コンパクトな新築一戸建てを住宅ローン５０年返済計画で購入することを、おすすめいたします！
・いろんなことから身軽になって、悠々自適に暮らしたい方には、アパートや貸家を借りるよりも、毎月の支払いが無駄にならない住宅購入方法をアドバイスいたします。
・カップルで仲良く楽しく暮らしたい方には、隣人や上下の人に音やプライバシーで気を遣うことがない、コンパクトな新築一戸建て住宅をおすすめいたします！
・もし結婚しても、家族が増えるまではちょうどいい広さの、コンパクトな新築一戸建てをおすすめいたします！
・年の差夫婦で、仲良く楽しく過ごしたいお二人には、省エネで光熱費を抑えやすく、税金も火災保険も安く、住まいの支出を抑えながら、旅行や外食や趣味にお金を使いやすくなります♪
・ペットとの同居はとくにおすすめです！
・勤続１年未満、非正規雇用形態、住宅ローンと既存ローンのおまとめ、セカンドハウスや別荘、５０年返済、ライフスタイルに合わせて柔軟に幅広く対応できる住宅ローンを組みたい。
・住宅購入をきっかけに、現在の家計のやりくりを楽にしたり、光熱費や税金や火災保険料を節約したり、家族やパートナーに心配事を残さないようにしたい。
↑↑↑上記に心当たりのある方で、卸町DC-ｓでの住宅購入に関心がある方は、ぜひご相談下さいませ！
住宅ローンを組んで住まいのご計画をするためのアドバイスとお手伝いをさせていただきます！
１日３組限定。
相談時間は１組２時間まで。
土日祝でも対応。
仕事前や、仕事帰りの時間でも対応できます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
青森市立横内小学校まで1900m
青森市立横内中学校まで2200m
青森県立青森中央高等学校まで2900m
イオンタウン青森浜田まで2200m
マエダストア問屋町店まで1000m
ツルハドラッグ青森浜田店まで1300m
サンデー青森浜田店まで2400m
芙蓉会村上病院まで3000m
ファミリーマート青森中央市場前店まで900m
