新築一戸建てブルーミングガーデン合志市須屋16期7棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県合志市須屋
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩4分、熊本電気鉄道「新須屋」歩8分、熊本電気鉄道「三ツ石」歩16分
価格	2,980万円～3,080万円

【長期優良住宅】ブルーミングガーデン：合志市須屋16期7棟

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情報の見方

: 6.7号棟　外観
大きな車でも安心して停められる広さを確保。

物件名	ブルーミングガーデン合志市須屋16期7棟
価格	2,980万円～3,080万円
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	169.73m²～181.44m²
建物面積	103.91m²～111.16m²
住所	熊本県合志市須屋

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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7号棟　外観
大きな車でも安心して停められる広さを確保。
6号棟　リビング
明るい光が差し込み、毎日の暮らしをやさしく包む空間です。
(6号棟)、価格3080万円、5LDK、土地面積170.75m²、建物面積111.16m²

6号棟　外観
大きな車でも安心して停められる広さを確保。
7号棟　リビング
明るい光が差し込み、毎日の暮らしをやさしく包む空間です。
6号棟　浴室
ゆったり浸かって一日の疲れを癒す、家族みんなのリラックス空間。

7号棟　キッチン
収納たっぷりで調理道具もすっきり片づく使いやすいキッチン。
6号棟　主寝室
明るい光が差し込む、元気いっぱいの子ども部屋。
6号棟　洗面室
朝の身支度が重なる時間もスムーズに使える広々スペース。

7号棟　パントリー
整理しやすいパントリーでキッチン周りもすっきり
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
合志市立西合志南小学校まで800m

6号棟　玄関吹き抜け
自然光をたっぷり取り込む心地よい設計
合志市須屋16期7棟区画図
(7号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積169.73m²、建物面積106.4m²

7号棟　浴室
お子さまと一緒に入っても広々使えるバスルーム。
6号棟　キッチン
家族の笑顔を見ながら料理ができる、開放的な対面キッチン。
6号棟　洋室
ライフスタイルに合わせて２部屋にすることも可能です。

7号棟　洗面室
家事やお風呂上がりの動線も考えた、使い勝手の良い設計。
合志市立西合志南中学校まで1600m

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ブルーミングガーデン合志市須屋16期7棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン合志市須屋16期7棟
価格	2,980万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.73m²～181.44m²	建物面積	103.91m²～111.16m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市須屋周辺地図合志市の暮らしデータ合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「須屋」歩4分乗り換え案内熊本電気鉄道「新須屋」歩8分乗り換え案内熊本電気鉄道「三ツ石」歩16分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	2026年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC114430号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、※敷地面積に協定道路部分含まない（1号棟:5.24m2、2号棟:8.22m2、3号棟:25.28m2、4号棟:7.77m2、5号棟:7.76m2、6号棟:7.75m2、7号棟:14.74m2）※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:13068円（税込）、2号棟:10637円（税込）、3号棟:10087円（税込）、4号棟:12254円（税込）、5号棟:10087円（税込）、6号棟:10087円（税込）、7号棟:8470円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅熊本営業所 TEL：096-211-5011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅熊本営業所(株)東栄住宅熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区九品寺5-8-7 こざきメインビルI 1階101 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

合志市の暮らしデータ

合志市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22210世帯
人口総数	65160人
転入者数	2900人転入率（人口1000人当たり） 44.51人
転出者数	2392人転出率（人口1000人当たり） 36.71人
土地平均価格	住宅地 54633円／m² 商業地 94000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)18歳3月末までのこども医療費助成。(3)準要保護の小・中学生に対し、就学に必要な学用品費等の援助を行う制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

合志市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	合志市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	合志市2596円
下水道普及率	96.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	154件人口1000人当たり 2.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 9.39人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ビン・カン類、新聞紙・折込チラシ、雑誌・包装紙・菓子箱・その他紙、布類、段ボール、牛乳パック類、ペットボトル、容器包装プラスチック類・トレイ・発泡スチロール)　特定品目(廃乾電池・ボタン電池、リチウムイオン電池[充電池]、電池類が取り外せない充電式小型廃家電、水銀体温計または血圧計、ライター・スプレー缶など)〕　拠点回収：廃蛍光灯・廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。収集業者に電話し予約。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

合志市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 熊本県合志市須屋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。