新築一戸建て【子育て安心街＆統一された街並み】アイパッソの家｜上益城郡嘉島町上六嘉新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉
交通	熊本バス「丸池」歩5分、熊本バス「六嘉」歩9分、熊本バス「上六嘉」歩9分
価格	3478万円～3628万円

＼収納たっぷり／
WIC・パントリー付きで“モノが多くても片付く家！

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情報の見方

: （11号地）完成予想図
駐車は並列2台可能です！

販売スケジュール	上益城郡嘉島町上六嘉（全2棟)！～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、制震ダンパー、オール電化、エコキュート、IHヒーター、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、全室オーダーカーテン、全室LED照明、食器洗乾燥機(深型)、浄水器等 ■アイパッソの特長・性能・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！・住む前から楽しい♪オーダーカーテン付き・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！・「地震に備える安心」を標準装備した住まい！

販売スケジュール

上益城郡嘉島町上六嘉（全2棟)！～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～
将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。

■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、制震ダンパー、オール電化、エコキュート、IHヒーター、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、全室オーダーカーテン、全室LED照明、食器洗乾燥機(深型)、浄水器等

■アイパッソの特長・性能
・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！
・住む前から楽しい♪オーダーカーテン付き
・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！
・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！
・「地震に備える安心」を標準装備した住まい！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(11号地)、価格3478万円、5LDK、土地面積242.71m²、建物面積105.98m²
（13号地）完成予想図
最寄りバス停まで徒歩約５分！
(13号地)、価格3628万円、4LDK+S、土地面積201.02m²、建物面積98.12m²

【システムキッチン】ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪※同仕様写真
家事ラク＆しっかり洗浄！経済面も◎
深型の食洗器を採用しており、約6人分の食器を一度に「まとめ洗い」できます♪
食器のスキマや調理器具の細かい部分へも水流がしっかり届きます。
タッチレス水栓　※同仕様写真
腕が疲れない＆動線スムーズな側面センサー。手元で浄水カートリッジ交換が出来て便利。家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。

レンジフード　※同仕様写真
ホーロー製の整流板でお手入れがしやすい！
IHクッキングヒーター　※同仕様写真
火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
システムキッチン仕様　※同仕様写真
フロアキャビネットは足元スライドタイプ。アクリル人造大理石は傷がつきにくく汚れも染みこみにくい。継ぎ目がなくシームレスな一体成型シンクで汚れがたまらない。

【浴室】ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪※同仕様写真
水栓・シャワーヘッド・スライドバー　※同仕様写真
シャワーフックは、上下にスライドやお好みの角度に調整可能。
浴室ドア　※同仕様写真
ドア外タオル掛けは、入浴後、ドアを開けた瞬間にタオルが取れる、濡れたままタオルを探しに行く必要がなく快適♪付いてて良かったアイテム♪

浴室暖房乾燥機　※同仕様写真
暖房は、冬場のヒートショック予防♪乾燥は、雨天時に浴室内で衣類乾燥♪換気は、浴室の湿気を取りカビ予防♪
【洗面化粧台】※同仕様写真。
陶器製の洗面ボウルはシャープさと柔らかさをあわせもつデザイン。収納付の化粧鏡はぬくもりを感じる木目調。収納キャビネットはカウンター下のスペースを無駄なく活用できます。
水まわりとの相性ピッタリ♪
磁石がくっつく！熱に強い！水に強い！酸や塩分に強い！汚れがつきにくい！硬く、傷つきにくい！お掃除も調理も素早く出来る家事らく素材「高品位ホーロー」

室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
特殊な金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を使用しています。
区画図

前面道路を含む現地写真
熊本県道226号線嘉島町北甘木交差点を南へ約740m、「丸池」バス停より徒歩約2分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【子育て安心街＆統一された街並み】アイパッソの家｜上益城郡嘉島町上六嘉販売概要

物件名	【子育て安心街＆統一された街並み】アイパッソの家｜上益城郡嘉島町上六嘉
価格	3478万円～3628万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料：無料
土地面積	201.02m²～242.71m²（60.80坪～73.41坪）（登記）	建物面積	98.12m²～105.98m²（29.68坪～32.05坪）（登記）
販売スケジュール	上益城郡嘉島町上六嘉（全2棟)！～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、制震ダンパー、オール電化、エコキュート、IHヒーター、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、全室オーダーカーテン、全室LED照明、食器洗乾燥機(深型)、浄水器等 ■アイパッソの特長・性能・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！・住む前から楽しい♪オーダーカーテン付き・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！・「地震に備える安心」を標準装備した住まい！
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本バス「丸池」歩5分熊本バス「六嘉」歩9分熊本バス「上六嘉」歩9分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社シアーズホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：江川祐太、設備：九州電力、井戸、公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ACS第250398号他
その他制限事項	上六嘉龍福寺・龍ノ前地区計画

お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホーム熊本西営業所(株)シアーズホーム熊本西営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区江越2-4-7 国土交通大臣（3）第008831号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,304円/月	89,098円/月	105,620円/月	130,416円/月	171,760円/月	254,474円/月
5万円	68,219円/月	80,122円/月	96,753円/月	121,658円/月	163,109円/月	245,929円/月
10万円	59,133円/月	71,147円/月	87,887円/月	112,899円/月	154,457円/月	237,383円/月
15万円	50,048円/月	62,171円/月	79,020円/月	104,140円/月	145,806円/月	228,838円/月
20万円	40,962円/月	53,195円/月	70,153円/月	95,382円/月	137,154円/月	220,293円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,286円/月	86,623円/月	128,503円/月	211,748円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,864円/月	119,851円/月	203,203円/月
支払い利息合計	2,702,170円～	2,307,640円～	1,918,900円～	1,532,320円～	1,146,130円～	763,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。