建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長泉町上土狩【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡長泉町上土狩
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分～9分、ＪＲ東海道本線「三島」歩31分～32分、富士急シティバス「桜堤」歩6分～7分
価格	2403万円～3116万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地42坪～64坪超×全6区画
子育て支援が魅力の長泉町

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情報の見方

: 【全体土地写真】
JR御殿場線「長泉なめり」駅まで徒歩8分～9分、JR東海道線「三島」駅まで徒歩31分～32分の立地。東名高速道のICも近く、遠方へのアクセスも軽快です。/2026年2月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長泉町上土狩
価格	2403万円～3116万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	6区画
土地面積	141.86m²～212.91m²（42.91坪～64.40坪）
住所	静岡県駿東郡長泉町上土狩

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

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【全体区画図】
ゆとりある広さが魅力の敷地面積42坪～64坪超の分譲地が誕生。角地や整形地などライフスタイルやお好みに合わせて選べる、全6区画です。
【現地写真/1号地】
採光・通風を確保しやすい、北西角地に位置しています。前面道路はアスファルト舗装済で、通行もスムーズです。/2026年2月撮影
【現地写真/1～3号地】
開放感のある立地やプランの幅が広がる整形地など、多彩な区画がある分譲地。広々としたLDKや快適な生活動線、豊富な収納等をプランニング可能です。
/2026年2月撮影

【現地写真/2、3号地】
周辺は高い建物がない落ち着いた住宅街です。自然の豊かさと、利便性を享受した環境で新生活がスタートできます。/2026年2月撮影
【現地写真/5、6号地】
周辺は既に建物が建っているため、窓の位置などを考慮して建築可能。奥まっており、プライバシーが保てる落ち着いた環境の区画です。/2026年2月撮影
JR東海道線「三島」駅まで2490m 徒歩31分～32分(約2460m～2490m)。東海道新幹線の停車駅につき、主要都市へ快適にアクセスが叶います。駅周辺には駐輪場があり、自転車でのアクセスも可能です。

長泉町立北こども園まで890m 徒歩11分～12分(約860m～890m)。幼稚園部と保育園部の子ども達が一緒に生活をし、広い園庭と園舎で、にぎやかに遊んでいます。園目標は「つながれ！だいすきがいっぱい輝く子」。
長泉町立長泉小学校まで1210m 徒歩15分～16分(約1190m～1210m)。学校教育目標は「なりたい自分に向かい共に歩む子」です。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。
長泉町立長泉北中学校まで1300m 徒歩16分～17分(約1250m～1300m)。学校HPでは、学校の概要や学校の歴史、学校経営、学校アクセス、グランドデザインなどが公開されています。

マックスバリュ長泉中土狩店まで820m 徒歩10分～11分(約790m～820m)。イオングループのスーパーマーケットです。24時間営業なので、夜遅くや朝早くにも利用でき、重宝しそうです。駐車場：118台
ウエルシア長泉中土狩店まで890m 徒歩11分～12分(約860m～890m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。/営業時間：9:00～24:00(店舗)、9:00～13:00、14:00～19:00(調剤)、休：土(午後)日祝
セブンイレブン長泉桜堤2丁目店まで490m 徒歩6分～7分(約460m～490m)。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい距離にあります。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。/24時間営業

ひらまクリニックまで330m 徒歩4分～5分(約300m～330m)。診療科目は、糖尿病内科・内分泌内科・内科です。診療時間：9:00～12:00、15:00～18:00、休：土(午後)・日祝
御殿場線「長泉なめり」駅まで徒歩8分～9分(約640m～660m)。静岡がんセンターの最寄駅ということもあってバリアフリーに対応しており、車椅子対応のスロープやエレベーター、トイレなどの設置有。
富士急シティバス「桜堤」バス停まで徒歩6分～7分(約460m～490m)。「三島」駅までアクセス可能。通勤・通学やお出かけ時に便利に利用できます。

桜堤北公園まで650m 徒歩8分～9分(約620m～650m)。2008年度に整備された広さ1600平方メートルの公園です。隣接する桜堤遊歩道には桜並木が続いており、幅広い年齢層の方が楽しめる公園です。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長泉町上土狩【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長泉町上土狩
価格	2403万円～3116万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	141.86m²～212.91m²（42.91坪～64.40坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：154000円(税込)/20mm　■検査手数料：4000円　■自治会費：14400円/年
販売区画数	5区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町上土狩周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」歩31分～32分乗り換え案内富士急シティバス「桜堤」歩6分～7分
土地状況	更地	造成完了時期	完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、北側：4.0m、西側：4.3m～5.1m、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：齋藤太一、設備：上下水道、都市ガス、東京電力、■分譲地全体6区画のうち、当社分譲6区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社静岡東支店 TEL：0120-62-7421お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部静岡東支店住友林業(株)住宅事業本部静岡東支店のその他の物件情報を見る静岡県沼津市大手町2-10-14 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 静岡県駿東郡長泉町下土狩

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住所: 静岡県駿東郡長泉町下土狩

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住所: 静岡県御殿場市川島田

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住所: 静岡県裾野市水窪

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価格: 2880万円
住所: 静岡県御殿場市川島田

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住所: 静岡県裾野市石脇

駿東郡長泉町内の各駅の住みやすさ

長泉なめり
下土狩

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,399円/月	56,935円/月	67,493円/月	83,338円/月	109,758円/月	162,613円/月
5万円	40,313円/月	47,960円/月	58,626円/月	74,580円/月	101,106円/月	154,068円/月
10万円	31,228円/月	38,984円/月	49,760円/月	65,821円/月	92,455円/月	145,523円/月
15万円	ローン不可	30,008円/月	40,893円/月	57,062円/月	83,803円/月	136,978円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,304円/月	75,152円/月	128,433円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,500円/月	119,888円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,849円/月	111,343円/月
支払い利息合計	1,724,790円～	1,475,960円～	1,225,750円～	979,600円～	735,770円～	489,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。