新築一戸建て【三交不動産】プレシア光の街新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県伊勢市二見町光の街
交通	三重交通「光の街西」歩1分～4分、ＪＲ参宮線「二見浦」車2.6km～3km
価格	3350万円～3750万円

伊勢市最大級の大型分譲地「光の街」　
高台に位置した光の街で新生活START

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お問い合わせ先: 三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部

情報の見方

: 現地街並み写真
スタイリッシュな「シカクイエ」
飽きのこない人気のプランが並びます！

販売スケジュール	伊勢市最大級の大型分譲地！！災害に強い高台の街で安心な暮らしをスタートしませんか！？

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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1510-10号地
「シン・ニホンノカヲク」
広々とした玄関にはニッチを設置
好きなものを飾ってください☆彡
1511-10号地　
独立した洗面台により使い勝手◎
お風呂は浴室乾燥付きで雨の日の洗濯物も安心です◎
1510-11号地
「シン・ニホンノカヲク」
3台駐車可能
落ち着く雰囲気が大人気のプランです！

全111区画の大型分譲地
暮らしやすさと景観を配慮し
統一感のある街並みが魅力です！
折り上げ天井により
開放感があり、毎日のリラックスタイムに最適。
落ち着いた時間が流れます！！
キッチンからリビングとタタミコーナーが見渡せる人気のプラン♪
家事効率もぐっと上がります！！

1510-7号地
白を基調とした優しい色合いのキッチン
小窓から外を眺めることができ、開放感◎
1510-7号地
キッチンからもリビング、タタミコーナーが
見渡せる設計
家事をしながらでも、お子様の様子が確認できて安心です。
ダイニング
キッチンに繋がるダイニングは家事効率が大幅にアップ！
洗い物もラクラク♪

タタミコーナー
お子様のお昼寝、洗濯物を畳む、読書など様々な用途に活躍してくれます。
二階洋室
子供部屋にピッタリな
かわいいアクセントクロスが特徴◎
リビングに繋がるかわいい小窓もGood！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
◎個別説明・現地ご案内会、随時開催中！
10:00～17:00　光の街販売センターにて
ご参加の方には、Amzonギフトカード3000円分進呈！
※1家族1回限り。新規ご予約で、アンケート回答頂ける、購入検討中の方対象。
※その他の日時をご希望の方は、個別にご相談させて頂きます。

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【三交不動産】プレシア光の街販売概要

物件名	【三交不動産】プレシア光の街
価格	3350万円～3750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：団地共用施設維持負担金：220000円　維持管理費：1200円（当初2ヶ月分）
土地面積	175.3m²～196.19m²（登記）	建物面積	99.16m²～106.73m²（登記）
販売スケジュール	伊勢市最大級の大型分譲地！！災害に強い高台の街で安心な暮らしをスタートしませんか！？
住所	三重県伊勢市二見町光の街周辺地図伊勢市の暮らしデータ伊勢市周辺の家賃相場
交通	三重交通「光の街西」歩1分～4分ＪＲ参宮線「二見浦」車2.6km～3km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月3日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法・2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：側溝：L型側溝、上水道：伊勢市営水道、排水：公共下水・雨水管、電気：中部電力ミライズ（株）（電力会社の選択可）、ガス：LPG集中供給（三重交通商事（株））、建築確認番号：BVJ-ENG25-10-1098他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部 TEL：059-244-2323お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部のその他の物件情報を見る三重県津市丸之内9-18 国土交通大臣（17）第000041号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊勢市の暮らしデータ

伊勢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51470世帯
人口総数	118849人
転入者数	3388人転入率（人口1000人当たり） 28.51人
転出者数	3594人転出率（人口1000人当たり） 30.24人
土地平均価格	住宅地 28529円／m² 商業地 65160円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊不育治療費(保険診療・保険外診療)の助成。(2)新生児聴覚スクリーニング検査費の助成。(3)1ヶ月児健康診査を公費負担(無料)にて実施。(4)1歳6ヶ月児健康診査対象児の保護者に対して、個別の歯科健康診査「子育て応援歯科健康診査」を無料で実施。(5)妊婦歯科健康診査を公費負担(無料)にて実施。(6)初回産科受診費の助成(所得制限あり)。(7)中学生を対象に学習塾利用クーポン券を交付(所得制限あり)。(8)多子世帯向けに親子3人乗り自転車のレンタルを有料で実施。(9)祖父母などに対してチャイルドシートを一時的にレンタルする事業を有料で実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域を調整区域として設定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊勢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊勢市2810円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊勢市2530円
下水道普及率	63.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	627件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	129ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 18.00人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.79人
介護保険料基準額（月額）	6715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔燃えるごみ　缶・金属類　資源びん(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　プラスチック類　ペットボトル　ガラス・くずびん類　陶磁器類　紙・布類(新聞・チラシ、ダンボール、飲料用紙パック、雑誌・雑紙類、衣類・布類)〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　てんぷら油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要申込、審査あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。伊勢広域環境組合(清掃工場)へ直接搬入、地元自治会実施の粗大ごみ収集に出す方法もあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

伊勢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 三重県伊勢市勢田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払い利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。