【グランディハウス】ー和景wakeiー鳩ヶ谷 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 住まう人の交流を育みつつ、ほどよい距離感を大切にした全4邸の街並み。前面道路は二方向で、それぞれ幅6mのゆとりを確保しています。（街並完成予想図※2・4号棟販売中）
  • 広々としたLDKプラン。くつろぎの時間からにぎやかな集いまで、家族や友人と心地よい時間を共有できます。（4号棟 内観完成予想図）
  • 全体区画図
  • 【カースペース】カースペース1～2台を標準とし、さらにコンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美しい景観を描きます。※2台目は軽自動車対応（街並完成予想図）
  • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで1280m
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅まで1360m
  • ミニストップ川口赤井店まで490m
  • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店まで690m
  • サンドラッグ川口赤井店まで750m
  • 【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
  • 【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
  • 【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
  • 【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
  • 【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
  • 開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。
  • 【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
  • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階掃出しサッシに装備
  • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
  • 【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
  • 【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

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お問い合わせ先
グランディハウス(株)埼玉支社
【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
住所 埼玉県川口市三ツ和２  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩16分

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス8分みんななかまバス／鳩ヶ谷スポーツセンター歩4分

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価格

5480万円～5880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5400万円台・5600万円台・5800万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 112.79m2～113.71m2（34.11坪～34.39坪） 
建物面積 99.21m2～102.61m2（30.01坪～31.03坪） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116441号（2025年9月1日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※外構工事費・消費税込※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●お問い合わせ方法●
「見学希望」もしくは電話番号から！
「資料請求」からもご連絡可能です。

●現地のご見学について●
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけます。

●そのほか各種ご相談承ります●
・住宅ローンが心配
・長期優良住宅って？
・ご希望条件や資金計画のご相談

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。気になること、不安なこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

駅 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで1280m
駅 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅まで1360m
コンビニ ミニストップ川口赤井店まで490m
スーパー ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店まで690m
ドラッグストア サンドラッグ川口赤井店まで750m
スーパー サミットストア川口赤井店まで760m
幼稚園・保育園 みつわ幼稚園まで570m
小学校 中居小学校まで910m
中学校 八幡木中学校まで600m
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