建築条件付土地山代町２（知多半田駅） 1580万円～1740万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市山代町２
交通	名鉄河和線「知多半田」歩27分、ＪＲ武豊線「半田」歩33分
価格	1580万円～1740万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: A区画現地写真。東南角地の日当たり良好な区画です。南の間口が10ｍもあり、並列３台駐車も可能。角地の為、間取りの選択肢が広がります。

物件名	山代町２（知多半田駅） 1580万円～1740万円
価格	1580万円～1740万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	134.04m²～143.79m²40.54坪～43.49坪
住所	愛知県半田市山代町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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B区画現地写真。南道路に面した区画。間口9.6ｍあり、並列３台駐車も可能。
C区画現地写真。東道路付で奥行きのある区画です。
北東へ向けた敷地全景写真。

【造成済み】建築条件付き宅地分譲　全3区画
南道路・東道路共に道路幅員6ｍ。大通りから１本入った、完成な住宅街。
南に向けた敷地全景写真。緩やかな南垂れの敷地です。

C区画建物参考プラン。希望の間取りを作成致します。
C区画建物参考プランの外観パース。
C区画建物参考プランの外観パース。

市立宮池小学校まで400m
市立成岩中学校まで1900m
近隣地図

広域地図
名鉄河和線『知多半田』駅まで2100m 特急停車の駅。名古屋駅までの乗車時間34分。
宮池幼稚園まで530m

セブンイレブンまで190m

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山代町２（知多半田駅） 1580万円～1740万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山代町２（知多半田駅） 1580万円～1740万円
価格	1580万円～1740万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	134.04m²～143.79m²40.54坪～43.49坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市山代町２周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「知多半田」歩27分乗り換え案内ＪＲ武豊線「半田」歩33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地、畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	農地法届出要

お問い合わせ先	(株)井上商会 TEL：0566-24-2280お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024144号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)井上商会(株)井上商会のその他の物件情報を見る愛知県日進市浅田町上納56-11 愛知県知事（2）第024144号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

半田市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県半田市住吉町２

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住所: 愛知県東海市富木島町峰畑

【AVANTIA　アバンティア】半田市　白山町

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住所: 愛知県半田市白山町４

【ナカジツの新築】Asobi-創家　東海市加木屋町第二十二

価格: 3690万円
住所: 愛知県東海市加木屋町北鹿持

飯田グループホールディングス　阿久比町草木０１期　全１棟

価格: 2890万円
住所: 愛知県知多郡阿久比町大字草木字東郷

半田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。