新築一戸建てアールギャラリー府中市本宿町の家2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本宿町２
交通	ＪＲ南武線「西府」歩6分、京王線「分倍河原」歩14分、京王バス「本宿町二丁目」歩3分
価格	6480万円～6880万円

【アールギャラリー】IoT対応×高天井、洗練された注文住宅仕様の長期優良住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

情報の見方

: 【現地外観】南側道路に面し、陽光が降り注ぐ全4邸。閑静な住宅街に佇む、高級感溢れる仕上がりです。各邸の意匠が異なる全4棟は、現地でその素材感と開放感をご体感ください。

物件名	アールギャラリー府中市本宿町の家2期
価格	6480万円～6880万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	87.14m²～102.37m²（26.35坪～30.96坪）
建物面積	80.13m²～80.54m²（24.23坪～24.36坪）
住所	東京都府中市本宿町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

【ダイニング（C号棟）】高天井の開放感と、床暖房完備で足元から温まる家族団らんの場所。対面式キッチンから見渡せる設計が、洗練された高級感とコミュニケーションの取りやすさを両立しています。
ダイニング　（A号棟）
■あらわし梁がワンランク上の上質な空間を演出。
【キッチン（B号棟）】タッチレス水栓や食洗機、IHクッキングヒーターを標準装備。家事効率を追求しながらも、高級感あるデザインが空間を彩ります。料理中も家族の会話が弾む対面式設計です。

【区画図】全4邸の配置計画。南側幅員約4.0mの公道に接し、全居室の採光と通風に配慮。隣地との境界もしっかり確保されており、プライバシーを守りながら開放的な暮らしを実現するゆとりある敷地設計です。
(A号棟)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積87.14m²、建物面積80.54m²
【主寝室（C号棟）】ゆとりある広さと大型の荷物もスッキリ収まるWICを完備。2面採光で明るい陽光が差し込み、一日の始まりを心地よく迎えられるプライベート空間。落ち着いたトーンの内装も魅力です。

【洗面所（A号棟）】継ぎ目のないキレイアップカウンターを採用した、清潔感のある洗面空間。水垂れが少ないキレイアップ水栓で掃除の負担を軽減。機能性とデザイン性が融合した、朝の準備も快適な場所。
【浴室（B号棟）】ゆったり寛げる1坪サイズのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。丸洗いカウンターでお掃除も楽々。一日の疲れを癒やす、清潔感あふれるリラクゼーションスペースです。
【洋室（B号棟）】子供部屋やワークスペースとして多目的に活用できる居室。全室に収納を設け、居住空間を広く使えるよう配慮。フローリングの素材感も洗練された、住まうほどに愛着がわく個室空間です。

【洋室（A号棟）】吊りレール採用で開閉がスムーズなクローゼットを備えた居室。細部までこだわり抜いた注文住宅仕様の建具が室内の高級感を高めます。ライフスタイルに合わせて、自分らしい時間を過ごせます。
【階段下収納（C号棟）】季節家電や掃除用具などを一括して収納できる便利なスペース。WICや納戸と併せて、居住空間を最大限に広く使えるよう工夫されています。出し入れしやすい配置で整理整頓も楽々。
【バルコニー（D号棟）】陽当り良好な南面バルコニー。軒天に木目調のデザインを施し、外観のアクセントとともに高級感を演出。洗濯物も乾きやすく、空を近くに感じるプライベートな屋外空間として楽しめます。

【玄関（C号棟）】ボタン一つでスマートに開錠できるIoT対応ドアを採用。人感センサー付玄関灯で夜遅い帰宅も安心です。豊富なシューズボックスを完備し、家族の靴を美しく収納できる清潔なエントランス。
【現地外観】統一されたデザインが美しい全4邸の佇まい。整備された前面道路は歩行者も安心な幅員約4.0mを確保。府中市本宿町の穏やかな住環境で、先進技術と感性が調和する暮らし。
【前面道路】南東側幅員約4.0mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズです。歩道も整備された平坦な立地でお子様の通学も安心。閑静な第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境が保たれています。

【購入サポート】水まわりやカギのトラブルに24時間365日対応する緊急駆け付けサービスを提供。オーナー専用アプリで定期点検の相談も可能です。アールギャラリーによる、住んだ後も続く安心のサポート。
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
本ラベルは特定の住居の性能を示すものであり、全ての住居の性能を示すものではありません。

【現地案内予約受付中】アールギャラリー府中市本宿町の家2期

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

アールギャラリー府中市本宿町の家2期販売概要

物件名	アールギャラリー府中市本宿町の家2期
価格	6480万円～6880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.14m²～102.37m²（26.35坪～30.96坪）	建物面積	80.13m²～80.54m²（24.23坪～24.36坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本宿町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩6分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩14分乗り換え案内京王バス「本宿町二丁目」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約4.0ｍ公道に接面
構造・工法		施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率/60％　容積率/160％	特記事項	設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第25UDI1T建02296号：A号棟、02297号：B号棟、02298号：C号棟
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第2種高度地区、文化財保護法

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産三鷹営業所 TEL：0422-66-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産三鷹営業所(株)アールプランナー不動産三鷹営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹2階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産三鷹営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

アールギャラリー府中市西府町の家2期

価格: 7480万円～7880万円
住所: 東京都府中市西府町４

府中市白糸台4丁目　全4区画　建築条件付売地

価格: 4250万円
住所: 東京都府中市白糸台４

飯田グループホールディングス　府中市四谷2丁目　全4棟

価格: 5180万円
住所: 東京都府中市四谷２

府中市四谷2丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 5180万円
住所: 東京都府中市四谷２

ＪＲ南武線の物件

中原区下小田中５丁目　新築戸建　全３棟

価格: 6690万円
住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中５

川崎市川崎区小田栄　新築戸建

価格: 4680万円～4780万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田栄１

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～府中日新町3丁目Ⅱ

価格: 5250万円
住所: 東京都府中市日新町３

野川本町3丁目　新築2階建て

価格: 5380万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町３

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

府中市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

朝日町｜押立町｜北山町｜小柳町｜是政｜幸町｜栄町｜清水が丘｜白糸台｜新町｜住吉町｜浅間町｜多磨町｜天神町｜西原町｜西府町｜日新町｜晴見町｜分梅町｜本宿町｜本町｜南町｜武蔵台｜紅葉丘｜矢崎町｜四谷｜若松町

近辺の市区から探す

立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜小平市｜日野市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜東大和市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜川崎市多摩区｜川崎市宮前区｜川崎市麻生区

周辺の駅から探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。