新築一戸建てG-STYLE北区辻町イワクラGH(株) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市北区辻町３
交通	-
価格	5498万円

【駅徒歩8分/最終1邸】■中庭のある家■長期優良住宅■イワクラGH（株）

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情報の見方

: 【外観/No1】
ブラックを基調とした、シンプルモダンな外観デザイン。2面バルコニーやサービステラス、中庭など、外部スペースが魅力の4LDKプランです。車2台並列駐車可能◎

物件名	G-STYLE北区辻町イワクラGH(株)
価格	5498万円
間取り	4LDK
土地面積	175.51m²（53.09坪）
建物面積	113.68m²（34.38坪）
住所	愛知県名古屋市北区辻町３

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【間取図/No1】
LDKは約23.8帖！一角にカウンター付きのライブラリーを設けました。玄関～土間収納～ストックコーナーを抜けてキッチンにアクセスでき、買い物の運び込みがスムーズです。
【LDK/No1】
LDKはゆったり約23.8帖！中庭に面した開放感のある空間です。一角にカウンター付きのライブラリーを備えており、お子様の学習スペースや趣味スペースとしてお使いいただけます。
【LDK/No1】
ご家族とコミュニケーションが取りやすい、リビング階段を採用しています。リビング収納を備えており、家族共有の荷物の収納に便利◎お子様のおもちゃもすっきりと片付きます。

【LDK/No1】
リビング・ダイニング全体を見渡せる対面式キッチン。フラットな天板のため配膳や片付けがしやすく、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。
【ライブラリー/No1】
LDKの一角にライブラリーを設けました。カウンターを備えており、お子様の宿題や趣味、在宅ワークスペースなど、多用途にお使いいただける空間です。
【キッチン/No1】
食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓、ガラスコートコンロを備えた、機能的なキッチンです。パントリー付きで、食器や食品ストック、調理グッズなどをたっぷりと収納できます。

【パントリー/No1】
キッチン横に設けたパントリー。可動棚を採用しており、収納物に合わせて棚の高さを調節可能。収納スペースを無駄なくご活用いただけます。
【洗面室/No1】
洗面室とサービステラスが隣接しており、「洗う→干す」動線がスムーズです。洗面台は水垢が付きにくく掃除がしやすい、上方吐水タイプの水栓を備えています。
【浴室/No1】
浴室暖房換気乾燥機を備えており、寒い季節の入浴が快適に。ヒートショックの防止にも役立ちます。ベンチ付き浴槽を設置しており、半身浴などもお楽しみいただけます。

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G-STYLE北区辻町イワクラGH(株) 販売概要

物件名	G-STYLE北区辻町イワクラGH(株)
価格	5498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	175.51m²（53.09坪）	建物面積	113.68m²（34.38坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区辻町３周辺地図名古屋市北区の暮らしデータ名古屋市北区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階（2×4工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、絶対高31m高度地区、大規模集客施設資源地区、第1種特別工業地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ50381号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：近藤
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市北区の暮らしデータ

名古屋市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払い利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。